奥に潜むしっぽり暮らし
CLIP CLIPPED!
長いアプローチの先、ひっそりと暮らす
¥120,000
気になる暮らし
ペットと
いっしょ
ビンテージ
レトロ物件
- 所在地
- 京都府京都市北区紫野南舟岡町 GOOGLE MAPS
- 交通
- 京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口より 徒歩19分
船岡山の南側。前面道路からぐっと奥へと続く自分専用のロングアプローチ。その先にしっぽりと落ち着いた暮らしが似合う町家が佇みます。
場所は船岡温泉や、さらさ西陣をはじめとした個性的で面白いお店が並ぶ鞍馬口通から船岡東通を上がってすぐ。前面道路から棟門を開けると、現れるのは約20mにも及ぶゆったりとしたアプローチ。
玄関の横には落ち着いた雰囲気の縁側が設けられています。玄関を開けるとすぐに足元は畳でやわらかく迎え入れます。この時点でこの家の空気感の良さがなんとなく伝わってきて期待が膨らみます。
1階にはコンパクトな和室、キッチン、土間が2箇所設けられています。和室は縁側に面していてふんわりと光が入り、外の緑をほんのりと感じながら穏やかな時間を過ごせそうな一室。更に部屋の中央に炉が切られているので、茶道が趣味の方やこれからチャレンジしたい方には嬉しい初期装備です。2箇所の土間は収納や作業、趣味のスペースに良さそう。玄関横の土間には水道もあるので駐輪スペースにすれば日々の手入れも捗りそう。アイデア次第で色々な使い方が想像できる嬉しい余白です。
そして2階へ上がると東側に小ぶりな和室があり、そこには約2m四方の広々とした収納が設けられています。このタイプの町家ではあまり見かけないサイズ感の収納があるのが嬉しいです。隣の西側の和室はゆとりのある主寝室として使えそうな空間。味わいのある床の間もあって町家らしい落ち着いた雰囲気が感じられます。床の間に季節の花やお気に入りの器なんか飾れば、日々の暮らしに彩りを添えてくれそうです。建具を外してワンルームにしても使いやすそうです。
最後にご留意いただきたい点としては室内には入ってきませんが、豪雨時にオーバーフローする箇所が2箇所あります。詳細は現地案内の際にご説明させていただきます。
通りから少し奥まった場所に佇むこの町家。長いアプローチを抜け、縁側からはやわらかな光が入り、炉のある和室や余白のある土間が日々の暮らしに静かな楽しみを与えてくれそうです。落ち着いた時間を大切にしたい方にはしっくりとくる一軒かもしれません。
交通
京都市営地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅 徒歩19分
建物構造 木造 2階建て
築年 築年不詳
設備
電気／上下水道／都市ガス／残置物：ガス給湯器、照明器具（外灯含む）、温水洗浄便座、エアコン3台、物置、物干し台。
備考
ペット可／定期借家契約（期間：3年／再契約：相談）／募集戸数：1戸／ペットの内容は要相談／事務所・店舗（物販）可／町内会費：月額400円／退去時清掃代：55,000円／再契約の場合：再契約料として新賃料1ヶ月、再契約事務手数料15,000円（税別）／保証会社加入要／庭付き／バイク置場あり／要火災保険契約
取引態様 媒介
- 礼金
- 1 ヶ月
- 建物種別
- 戸建て
- 階数／階建
- 2階建
- 人気のこだわり条件
- 広い土間
- 構造
- 木造
- 総戸数
- 1戸
- 部屋の特徴・設備
-
2階以上
洗面所独立
エアコン付き
バス・トイレ別
温水洗浄便座
- 建物設備
-
バイク置場あり
都市ガス
- 情報更新日
- 2026-03-18 15:30:14
- 入居条件
-
ペット相談可
事務所利用可
- 取引態様
- 媒介
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出品者
京都R不動産
INFORMATION
京都府京都市下京区朱雀宝蔵町２７番地２ 美馬ビル３階
T.075-874-5806 https://www.realkyotoestate.jp/ takayuki_minakuchi@51actionkyoto.com
