ペットも車も欲張れる
CLIP CLIPPED!
下鴨で、ペットと、車と、穏やかに暮らす。
¥160,000 / 71.89m2
- 所在地
- 京都府京都市左京区下鴨東半木町 GOOGLE MAPS
- 交通
- 京都市営地下鉄烏丸線 北大路より 徒歩10分
京都府立植物園のすこし南、穏やかな空気が流れる下鴨エリアに美しく丁寧に改装された戸建てが佇みます。
まずは内装の紹介。といきたいところですがその前に触れたいのが条件面。京都市内に暮らす上で悩みの種になりがちな”駐車場の確保”と”ペットとの共生”。このどちらもクリアしてくれるのが本物件の大きなポイントです。
駐車場には水栓が設置されているので自宅で洗車ができる嬉しい仕様。また、幅が4mあるので、車を停めていても自転車・バイクを十分に駐輪できそうです。ただ奥行きも約4mで車種は選びます。ペットについては種類、頭数によって条件変更はありますが、指定は無しというのは見逃せないかもしれません。
それでは内装に移りましょう。まず玄関ホールに面するのがダイニングキッチン。2人での食事には十分なサイズ。実際に2人掛けのテーブルが置かれていましたが、動線にも余裕があって少しゆとりをもって使えそうです。
そしてダイニングの横には6帖の和室が設けられています。冬はこたつ、夏はクーラーを効かせて畳の上でゴロゴロしたくなるような居心地の良い空間です。そして階段下収納は建具を外し、ソファが設置されていて無駄なくスペースを活用されていました。なお、現在設置されている家具は好みさえ合えば、そのまま使用可能というのもさりげなく嬉しいポイントです。
2階は4.5帖と6帖の和室が連なります。そのまま2室での使用はもちろん、襖を無くして繋げるとスカッと広がりができて、風も通り抜けていきそうです。全体を通してですが良い意味で癖の少ない内装に仕上がっていて、シンプルで幅広い層に支持されそうな内容になっています。
日常的にワンちゃんの散歩コースに鴨川を取り入れる立地です。ペットと暮らしたい、若しくは駐車場付きの物件がいい、何ならどっちも叶えたい！なんて欲張りさんには現地の様子を見ていただきたい物件です。
交通： 京都市営地下鉄烏丸線「北大路」駅 徒歩10分
建物構造 木造 2階建て
築年 築年不詳
設備
電気／上下水道／2口IHコンロ／残置物：エアコン3基／宅配ボックス
備考
ペット相談可（条件変更あり）／募集戸数：1戸／普通借家契約：期間3年／オール電化／保証会社・集金代行システム加入要／月額賃料引落手数料：330円／バイク置場あり／駐車場あり（奥行き約4m・幅約4m）／要火災保険契約
取引態様 媒介
- 敷金
- 1 ヶ月
- 礼金
- 1 ヶ月
- 建物種別
- 戸建て
- 階数／階建
- 2階建
- 専有面積
- 71.89㎡
- 人気のこだわり条件
- バス・トイレ別 ／ 駐車場あり ／ 室内洗濯機置場 ／ エアコン付き ／ ペット相談可 ／ 洗面所独立
- 構造
- 木造
- 部屋の特徴・設備
- 室内洗濯機置場 ／ 洗面所独立 ／ フローリング ／ エアコン付き ／ バス・トイレ別 ／ 温水洗浄便座 ／ 浴室乾燥機 ／ IHコンロ ／ コンロ2口以上 ／ オール電化 ／ システムキッチン ／
- 建物設備
- 駐車場あり ／ 敷地内駐車場 ／ 宅配ボックス ／
- 情報更新日
- 2026-02-05 14:47:54
- 入居条件
- ペット相談可
- 取引態様
- 媒介
出品者
京都R不動産
INFORMATION
京都府京都市下京区朱雀宝蔵町２７番地２ 美馬ビル３階
T.075-874-5806 https://www.realkyotoestate.jp/ takayuki_minakuchi@51actionkyoto.com
