散歩圏の文化圏
CLIP CLIPPED!
哲学の道まで30秒。京都の日常を、少し特別に。
¥29,800,000
カテゴリー
ビンテージ
レトロ物件
- 所在地
- 京都府京都市左京区鹿ケ谷法然院西町 GOOGLE MAPS
朝はSunshine Juice Kyotoでジュースを買い、昼は青おにぎり、休日はホホホ座をのぞく。哲学の道までは徒歩30秒、法然院へも歩いて数分。この辺りで暮らすと、日々の散歩コースには困らなさそうです。
春の桜や秋の紅葉の時期になると多くの人が訪れる場所ですが、ここでは何気ない日常に取り込める風景になりそうです。住宅街の向こうには東山の緑が見え、観光地のすぐ近くでありながら、この辺りにはゆったりとした時間が流れています。本屋や喫茶店、ギャラリーも点在していて、特に用事がなくても歩きたくなる空気があります。鹿ケ谷から浄土寺にかけてのエリアには、自分の好きなものを大切にしながら暮らしている人たちが自然と集まっているように感じます。
そんな住宅街の一角に建つ一軒家です。最初に目を引いたのは、1階の洋室に残されたミシンでした。使い込まれた木の階段やガラス戸、縁側、庭へ続く和室など、長く住み継がれてきた家ならではの風景が残っています。ミシンをはじめ残置物は現況のままのお引渡しです。
和室から庭を眺めたり、2階から東山の緑を眺めたり。部屋数もあるので、家族で暮らすにも十分な広さがあります。現状でも住めなくはなさそうですが、水回りや内装は好みに応じて手を加えた方がよさそう。住み始めてから少しずつ自分たちの色にしていく。そんな住まい方が似合う家だと思います。
駐車場はありません。それでも、この場所を知っている人なら十分な理由があるはずです。建物を買うというより、この辺りで過ごす時間を手に入れる。そんな感覚に近い一軒です。
交通
京都市営バス「法然院町」駅 徒歩3分
京都市営バス「錦林車庫」駅 徒歩5分
建物構造 木造 2階建て
所在階 1-2階
築年 築年不詳
土地権利 所有権
敷地面積 86.31㎡
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率／容積率 50％／80％
設備
電気／都市ガス／水道
備考
地目：宅地／総戸数：1戸／現況：空室／引渡時期：相談／10m高度地区／山ろく型美観地区／近景デザイン保全区域／遠景デザイン保全区域／事前協議区域／屋外広告物第2種地域／歴史的資産：銀閣寺／現況有姿 残置物有／本建物は現行法上の建蔽率・容積率を超過しています。そのため、金融機関によっては住宅ローンの利用ができない場合があります。
取引態様 媒介
- カテゴリー
- 中古住宅
- 人気のこだわり条件
-
カフェめぐり
料理好き
空き家
古民家
- 土地面積
- 86.31㎡
- 建物面積
- 98.55㎡
- 情報更新日
- 2026-06-25 16:16:54
- 引渡し可能時期
- 相談
- 総戸数
- 1戸
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 取引態様
- 媒介
- 所有権
- 所有権
- 階数
- 2階建て
- キッチン・関連設備
- 都市ガス
- 浴室
- 浴室に窓
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