丁寧に和む
CLIP CLIPPED!
木の温もりに、暮らしの気配りを添えて。
¥48,200,000 / 64.17m2
- 所在地
- 京都府京都市右京区西院東今田町 GOOGLE MAPS
- 交通
- 阪急京都本線 西院より 徒歩5分
いつもは木造注文住宅を請け負っている業者さんよって、質感の良さを肌で感じるちょっぴり大人びたリノベーション済みのマンション。
床にはナラの無垢材、そして西日を遮るハニカムスクリーンや、障子越しに差し込む陽射しがやわらかく、全体的に上品で居心地の良い空間に仕上がってます。また掃出し窓から障子戸の間を和室としても利用できるように、12枚の置き畳（半畳）が専用の収納スペースにこっそりと収めてあります。
他にもベンチとしても使える棚や、収納棚としても使えるデスク、細かいところだと目につかない場所にコンセント類が仕込んであったり、何かと気を利かせた設計だと思います。広さはファミリーというより、荷物が少なめの2人暮らしだとちょうど良いサイズ感。
場所は西大路蛸薬師。阪急西院駅から北に歩いてすぐで駅の南西側には数多くの飲食店がひしめき合い、隠れた名店も少なくないので、当面お気に入りの飲食店探しを楽しめる周辺環境かと。京都の中心部へは自転車で20分もあれば行くことが出来、阪急に乗れば50分で梅田まで行けるので、西院がピンとこない方も一度検討してみてください。実はすごく便利ですヨ。
・交通
阪急京都線「西院」駅 徒歩5分
・都市計画
市街化区域
・設備
電気／都市ガス／上下水道／エレベーター／オートロック／3口ガスコンロ
・備考
ペット不可／地目：宅地／分譲会社：丸紅株式会社／施工会社：株式会社熊谷組／管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社／管理形態：全部委託 日勤／総戸数：105戸／バルコニー面積：9.18㎡／現況：空室／引渡時期：相談／敷地面積：2,524.09㎡ 共有持分6,417/719,193／25m 高度地区／準防火地域／2024年4月リノベーション済／
- カテゴリー
- 中古マンション
- 管理費
- 8,300 円
- 修繕積立金
- 9,440 円
- 人気のこだわり条件
- リノベ物件 ／ 2拠点向き ／ 週末住宅 ／ 駅徒歩10分以内 ／ 敷地面積50坪以上
- 専有面積
- 64.17㎡
- 所在階/構造・階建
- 鉄筋コンクリート造 11階建て6階
- 敷地面積
- 2,524.09㎡
- 建築年
- 1996年
- 情報更新日
- 2025-07-22 14:36:08
- 引渡し可能時期
- 相談
- 総戸数
- 105戸
- その他面積
- バルコニー面積：9.18㎡
- 敷地の権利形態
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域／準工業地域
- 取引態様
- 媒介
- 所有権
- 所有権
- 間取り・広さ
- LDK15畳以上
- 室内設備
- 全居室収納
- キッチン・関連設備
- システムキッチン ／ 対面式キッチン ／ 都市ガス
- 浴室
- 浴室乾燥機
- 住戸
- 2階以上
- 棟
- 100戸以上
- 共用部
- エレベーター
- 管理・セキュリティ
- 管理員常駐
- リフォーム・リノベ
- リノベーション
出品者
京都R不動産
INFORMATION
京都府京都市下京区朱雀宝蔵町２７番地２ 美馬ビル３階
T.075-874-5806 https://www.realkyotoestate.jp/ takayuki_minakuchi@51actionkyoto.com
