気になるあの弧
CLIP CLIPPED!
アール天井にインスパイアされて。
¥242,000 / 62.25m2
カテゴリー
街中で
お店をしたい
デザイナーズ
物件
- 所在地
- 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町 GOOGLE MAPS
- 交通
- 阪急京都本線 西院より 徒歩1分
嵐電の線路沿い、四条通の角地に3階建てで各区画が個性的なテナントが完成しました。所在するのは西院エリア。対外的に知名度の高い京都中心地ではないですが、阪急京都線が通っているので大阪方面からもアクセスしやすく、刺さる人には刺さるエリアです。
テナント3階は天井の形状が半円型と扇型のアールが段々に列するユニークな意匠が素敵な区画。上下に部屋があり、使い方次第でもっと個性に磨きをかけられるかもしれません。
そして今回の募集にあたり改装が済んでいるので、今すぐ使用できるテナントをお探しの方に良さそうです。使い方としてはオフィス利用、アトリエやサロン、物販系の店舗などにも向いていそう。お客さん用に下のフロア、事務所等に上のフロアという使い分けがしやすいかと。
現状のままでも基本的にはご利用いただけますが、事業内容によっては一部改装が必要になってくるかもしれません。その際はオーナー様の事前承諾の上、原状復帰が可能であれば問題ありません。自分らしい空間にアレンジしてみてはいかがでしょうか。
線路に沿うように建ち、目の前は踏切ですので電車、踏切の音はやはりどうしても聞こえます。この距離感を考えるとその点は致し方ないかもしれません。ただガタンゴトン！というよりは２両編成で、駅が目の前なので停車と発車の比較的に優しめな音です。
最後に注意点として、ガスの引き込みが出来ない区画です。また、飲食業も不可です。以上を踏まえてご検討いただけると幸いです。
交通： 阪急京都線「西院」駅 徒歩1分／嵐山本線「西院」駅 徒歩1分
・設備
電気／上下水道／エアコン：２基
・備考
ペット不可／定期借家契約（期間：3／再契約：相談）／募集戸数：1戸／ガスの引き込み不可／再契約料：賃料1ヶ月が必要／退去時クリーニング費用：実費／保証会社加入要／要火災保険契約
- 管理費・共益費
- 5,500 円
- 敷金
- 1 ヶ月
- 礼金
- 1 ヶ月
- 建物種別
- 事務所
- 階数／階建
- 3階／3階建
- 専有面積
- 62.25㎡
- 建築年
- 1990年
- 特徴
-
大通り沿い
店舗相談可能
- 構造
- 鉄骨系
- 部屋の特徴・設備
-
最上階
エアコン付き
- 情報更新日
- 2026-04-14 16:04:41
- 取引態様
- 媒介
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