まるっと一棟、サイザル万歳！
CLIP CLIPPED!
サイザル麻が導く、働く・住まうの新しい距離感。
¥660,000 / 133.9m2
少し硬めでありながらも、どこかしなやかさもあり、時にはチクッと刺激的で独特の足触りが心地良いサイザル麻。階段を含め全フロアがサイザル麻で繋がる一棟貸ビル。
場所は川端丸太町を東に300mほど行った丸太町通沿い。以前は中国の骨董屋さんとして利用されていたそうで、その後のオーナーチェンジを期に全フロアが改装され、現在の姿になりました。そのため、借主による内装変更は基本的にNGなので、このまま利用いただける方を募集します！
各室それぞれ10～12帖ほどの4階建で、特に2～4階に関しては大きなガラス面から自然光が室内にしっかり入ってきます。恐らく1階は過去の骨董店時代の名残が残っているのだと思いますが、他のフロアに比べ圧倒的に造り込まれている印象です。そして上階へ上がっていくにつれ「和」に寄せたデザインが薄れていき、徐々にシンプルな内容へと移行していきます。好みはあるものの、その内装に合わせてフロアの使い分けが出来る事業内容だと一番しっくりくるかも知れません。業種によっては陽射しが強すぎるってこともあるかと思いますので、簡易的な日除け用の壁を新設したい等あれば一度ご相談下さい。
そして4階にはキッチンと3点ユニットバスが新設されているので、ここで暮らしながら商いに励んだり、京都に訪れた際のホテル代わりとして利用することも可能。サイズ感を始め、寝泊り可能で、手入れ不要の一棟貸ビルというのは、在りそうで無いパターンかもしれません。
交通
京阪鴨東線「神宮丸太町」駅 徒歩4分
建物構造 鉄骨造 4階建て
築年 1990年
設備
電気／都市ガス／上下水道／トイレ／ユニットバス／エアコン／
備考
ペット不可／定期借家契約（期間：3年）／募集戸数：1戸／保証会社加入要（初回に月額賃料総額の100％、毎年10,000円～）／用途地域：近隣商業地域／喫煙不可／飲食不可／改装不可／／住居兼事務所可／１階・路面／楽器演奏可／要火災保険契約
取引態様 媒介
- 敷金
- 1 ヶ月
- 礼金
- 1 ヶ月
- 建物種別
- 店舗
- 階数／階建
- 4階建
- 専有面積
- 133.9㎡
- 建築年
- 1990年
- 人気のこだわり条件
- 2階以上 ／ エアコン付き
- 構造
- 木造
- 総戸数
- 1戸
- 部屋の特徴・設備
- エアコン付き ／ バス・トイレ別 ／
- 建物設備
- 都市ガス
- 情報更新日
- 2025-12-26 17:03:31
- 取引態様
- 媒介
出品者
京都R不動産
INFORMATION
京都府京都市下京区朱雀宝蔵町２７番地２ 美馬ビル３階
T.075-874-5806 https://www.realkyotoestate.jp/ takayuki_minakuchi@51actionkyoto.com
