気晴らす見晴らし
CLIP CLIPPED!
閉じ込められるオフィスから、解き放たれるオフィスへ。
¥77,805 / 27.07m2
- 所在地
- 京都府京都市中京区烏丸通竹屋町下る少将井町 GOOGLE MAPS
- 交通
- 京都市営地下鉄烏丸線 丸太町より 徒歩1分
開閉できない窓やカーテンを締め切った窮屈な空間に詰め込まれて働きたくないっ！オフィスだって、いや、過ごす時間の長いオフィスだからこそもっと居心地の良さを求めるべきではないでしょうか。
今回は9階建てビルの最上階と3階に位置する2区画。元々は9階のみ内見する予定でしたが、帰りに”実はもう1区画空いている”との事で拝見したところ、こちらはこちらで特色が輝くスペースになっていたので2区画をご紹介させてください。
まずは9階の区画ですが、やはり高層階なので、ここからの眺望には目を見張るものがあります。付近には景色を遮る大きな建物が無く、愛宕山をはじめとする京都西側に連なる山々がスカッと眺められ、大北山の左大文字も見えています。
バルコニーの腰壁はスリットタイプになっており、足元まで景色がしっかりと見渡せます。そのおかげでコンパクトな室内ながらも開放感を感じられるのかもしれません。仕事が一区切りついてバルコニーへ出ればきっと良い気分転換になるはず。ただし、お隣のバルコニーとの隔て板が無いので、行き来できてしまう状態。その点はマナーを守って使用しましょう。
そして3階、先に高層階を内見していたので、”9階に比べると…”なんて思っていたのですが良い意味で期待を裏切られました。東向きの大きな開口部からは烏丸通の街路樹の葉が目の前に見え、向こうの建物の脇から大文字も望めます。3階だからこそ見れる景色がそこには切り取られていて、これはこれで素敵ではないでしょうか。
最後に業種としては、来客がある業種は基本的にNGですのでオフィス利用が前提となります。室内のサイズやエリア的に1～3人体制で活動されている法律事務所や税理士事務所などが適していそう。また改装は内容によりけりですが相談可能です。
交通 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町駅」 徒歩1分
設備 電気／上下水道／都市ガス／エアコン1基／共用エレベーター1基／NTT光ケーブル引込済（ご使用の際、別途お申し込みが必要です。）
備考 ペット不可／定期借家契約（再契約：相談）／募集戸数：2戸／退去時ハウスクリーニング代：実費／入退館：24時間可／管理形態：24時間機械警備／正面玄関開閉時間：月～金：7:30～21:00 、土：7:30～20:00 、日・祝日：常時閉／敷地内禁煙／保証会社加入要／要火災保険契約
- 管理費・共益費
- 32,760 円
- 保証金
- 933,660 円
- 建物種別
- 事務所
- 専有面積
- 27.07㎡
- 築年数
- 1979年
- 人気のこだわり条件
- 2拠点向き ／ エアコン付き
- 構造
- 鉄筋系
- 部屋の特徴・設備
- 2階以上 ／ エアコン付き ／ IHコンロ ／ インターネット接続可 ／
- 建物設備
- エレベーター ／ 都市ガス ／ 24時間使用
- 情報更新日
- 2025-10-02 15:22:13
- 取引態様
- 媒介
出品者
京都R不動産
INFORMATION
京都府京都市下京区朱雀宝蔵町２７番地２ 美馬ビル３階
T.075-874-5806 https://www.realkyotoestate.jp/ takayuki_minakuchi@51actionkyoto.com
