集まれ！！手仕事職人④

路地の奥、小さな庭から広がる創作時間。

¥80,000 / 52.55m2

京都

所在地: 京都府京都市下京区朱雀宝蔵町 GOOGLE MAPS

交通: 嵯峨野線梅小路京都西より徒歩5分

※「集まれ！手仕事職人」シリーズの4号物件です。

まずはエリアの説明を。ここは京都中央卸売市場の場外に位置しています。市場関係の方の事業所が多く、市場が開場している日は早朝から活気のある親しみ易い下町の風情が魅力的です。実は京都R不動産の事務所もこの場所にあります。

近年では、社員寮兼倉庫をリノベした若手現代アート作家のためのスタジオ・ギャラリー付きレジデンス。乾物屋の建物をシェアハウスと木工職人用シェアアトリエにした職住一体型クリエイティブセンター。市場の冷凍倉庫跡に作ったガレージBBQ施設。と、新らしいモノが続々と出来つつあります。京都中央卸市場の移転に伴い、現在、変革の真っ只中にあり、今後の更なる変化にも期待ができそうなエリアとなってます。

今回ご紹介する物件は、アトリエ兼住居ような使い方でも可能となっております。このエリアと職人さんや作家さんが繋がるとこで、新たな発展をしていったらおもしろいだろうなと考えてます。ただし、物件は路地の長屋で、躯体を共有しているため、大きな音や強い匂いの出ない種類に限らせていただきます。

建物は路地にある長屋で、昔ながらのタイルが可愛い外観となってます。玄関先のレンガの花壇で、ちょっとしたガーデニングを楽しめそうです。個人的には大き過ぎないサイズが良いと思いました。また、こちらの物件は写真でもわかるように庭が特徴的です。屋根付きの半屋外のような空間になってます。アトリエとして作業するのに、何かと使えそうですよね。

場所は京都中央卸売市場のある「丹波口」駅と、梅小路公園や「梅小路京都西」駅の中間辺り。前述したように賑やかいエリアではありますが、物件は路地の中にあるので、屋内ではうるさいと感じることはなく、むしろ静かな方で穏やかに生活できると思います。

近隣の環境など、気になることはお気軽にお問い合わせください。

・交通
JR山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩5分
JR山陰本線「丹波口」駅徒歩11分

・設備
上下水道／都市ガス／電気

・備考
ペット相談可／定期借家契約（期間：2年）／エアコン、キッチンの湯沸かし器、BSアンテナは残置物扱い／小型犬の飼育可／2020年9月、屋根補修工事／庭付き／住居兼事務所可／要火災保険契約