真ん中のちょうど良さ
CLIP CLIPPED!
京都の日常を、ちょうどいい距離感で。
¥125,000 / 50.69m2
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- 所在地
- 京都府京都市中京区東洞院通二条下ル瓦之町 GOOGLE MAPS
- 交通
- 京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池より 徒歩4分
京都で揺るぎない人気のエリア、御所南。京都御苑の南に位置するエリアで東には鴨川、西には二条城、南に行けば商業地と、まさに京都のど真ん中。そんな場所に1～2人での生活やセカンドハウスなんかにフィットしそうなサイズ感で、偏りのないスッキリ綺麗に全改装された物件のご紹介。
室内は土間タイルのゆったりした玄関から始まり、廊下には布団を敷けば寝れそうなほど大きな収納スペース。そしてダイニングには大きすぎず小さすぎずで、気さえ向けば蕎麦でも打てそうなサイズ感のテーブルが造作してあり、ハイチェアで2人並べば食事も問題なくとれそう。
そして浴室は京都の設備メーカーさんが制作されたレインシャワー付き（浴室内の天井に大きなシャワーヘッドが埋め込まれてます）。あと脱衣場の天井は漆喰塗にて水回りの湿気対策にも気を利かせた内容になってます。
また室内全ての窓が2重サッシで防音、結露対策や断熱効果への配慮も。バルコニーは南を向いているものの直射日光にあまり期待は出来ません。ただ通常より奥行きがあり少し広めなので植物で一杯にしてしまうのも有りかと。
季節によって移り行く表情を楽しめる京都。ちょっとした旅行ではまわり切れない路地を徒歩や自転車で探索したり、桜咲く鴨川で読書中にウトウトしてみたり、時には大阪・神戸に足を運んでみたり。そんな場合でも公共機関へのアクセス便利な中心地。
何より冷蔵庫・電子レンジ・洗濯機やロールカーテン、他にも写真にある家具類も利用可能なので、京都の拠点として利用するにはちょうど良いかも知れません。
交通
京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩4分
建物構造 鉄筋コンクリート造 6階建て
所在階 1階
築年 1983年
設備
電気／都市ガス／上下水道／オートロック／エレベーター／ガスコンロ／駐輪場／エアコン・照明器具・家具家電は残置物扱い
備考
ペット不可／定期借家契約（期間：3年／再契約：相談）／募集戸数：1戸／バルコニー面積：6.5㎡／現況：空室／引渡時期：即可／保証会社加入要／再契約の場合、再契約料として家賃1ヶ月分、事務手数料として15,000円（税別）が必要／退去時にハウスクリーニング代（実費）が必要／喫煙不可／ペット不可／事務所利用不可／駐輪代月額300円／／要火災保険契約
取引態様 媒介
- 管理費・共益費
- 12,670 円
- 敷金
- 1 ヶ月
- 礼金
- 1 ヶ月
- 建物種別
- マンション
- 階数／階建
- 6階建
- 専有面積
- 50.69㎡
- 築年数
- 1983年
- 人気のこだわり条件
-
ファッション好き
カフェめぐり
料理好き
ひろびろバルコニー
- 構造
- 鉄筋系
- 部屋の特徴・設備
-
1階の物件
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング
エアコン付き
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ガスコンロ対応
オートロック
- 建物設備
-
駐輪場あり
エレベーター
- 情報更新日
- 2026-07-01 16:19:33
- 入居時期
- 即入居可
- 入居条件
- 即入居可
- 取引態様
- 媒介
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