中心部で白く纏って
CLIP CLIPPED!
御幸町三条、その交差点に住む。
¥118,000 / 49.32m2
- 所在地
- 京都府京都市中京区御幸町三条上る丸屋町 GOOGLE MAPS
- 交通
- 京都市営地下鉄東西線 京都市役所前より 徒歩3分
6年ほど前にリノベーションが完成したマンションの1室のご紹介です。
※2月末の退去予定のため、内覧は3月～可能です。
こちらの物件のポイントは、ずばり「御幸町三条」の「フルリノベ」です。京都にお住まいの方なら場所の説明は不要ですよね。京都以外の方にはこれから説明をさせていただきます。
これは私の個人的な意見ですが、京都は「面的なエリア」よりも「通り(ストリート)ごとの性質」というのを理解すべき街で、繁華街だからいいよね、ではなく、●●通り沿いだからいいよね、という感覚があります。最寄駅から"同心円上に徒歩●分だったらどこでもいい"というわけではありません。
そういう意味で、御幸町通りと三条通が交差する場所にある今回の物件は、京都Lifeを最高に楽しめる場所。街歩きをする時に、南北の御幸町通と東西の三条通がそれぞれ感度の高いお店が立ち並び、例えるならば将棋の「飛車」と「角行」を掛け合わせたような立地というわけです。
そのエリアにある昭和後半のデザインが効いている物件の1室です。
間取りは広めの1ルーム。建具で仕切れば、1LDKになる形。白とウッド調のタイルですっきりと仕上げられています。トイレお風呂が新しいのはもちろん、キッチンも賃貸物件にはなかなかない有難い広さ。玄関部分も、帰ってすぐにコートや帽子をかけたりできるように広く採ってあります。
街中の密集地に建っているので、窓からの景色は特になく、決して日当りが良いという訳ではありませんが、利便性の高いエリアで自分の好きなものを室内に配置して飾っていきたい方にはおすすめの物件です。
交通
地下鉄「京都市役所前」駅 徒歩3分
京阪電鉄「三条京阪」駅 徒歩8分
阪急電鉄「河原町」駅 徒歩10分
建物構造 鉄筋コンクリート造 8階建て
所在階 3階
築年 1986年
設備
電気／都市ガス／上下水道／オートロック／エレベーター
備考
ペット不可／定期借家契約（期間：3年／再契約：相談）／募集戸数：1戸／保証会社加入要（初回に月額賃料総額50％、毎年13,000円）／再契約の場合、再契約料として家賃1ヶ月分、事務手数料として15,000円（税別）必要／退去時にハウスクリーニング代が必要／駐輪場の空き状況は都度確認要／喫煙不可／ペット不可／／要火災保険契約
取引態様 媒介
- 管理費・共益費
- 10,000 円
- 敷金
- 1 ヶ月
- 礼金
- 1 ヶ月
- 建物種別
- マンション
- 階数／階建
- 3階／8階建
- 専有面積
- 49.32㎡
- 建築年
- 1986年
- 人気のこだわり条件
- リノベ物件 ／ バス・トイレ別 ／ 2階以上 ／ 室内洗濯機置場 ／ エアコン付き ／ 洗面所独立
- 構造
- 鉄筋系
- 部屋の特徴・設備
- 2階以上 ／ 室内洗濯機置場 ／ 洗面所独立 ／ フローリング ／ エアコン付き ／ バス・トイレ別 ／ 温水洗浄便座 ／ コンロ2口以上 ／ システムキッチン ／ カウンターキッチン ／ オートロック ／
- 建物設備
- 駐輪場あり ／ エレベーター ／ ／ 都市ガス
- 情報更新日
- 2026-02-05 15:07:55
- 取引態様
- 媒介
- リフォーム・リノベ
- リノベーション
- その他
- リノベーション物件
出品者
京都R不動産
INFORMATION
京都府京都市下京区朱雀宝蔵町２７番地２ 美馬ビル３階
T.075-874-5806 https://www.realkyotoestate.jp/ takayuki_minakuchi@51actionkyoto.com
