商店街の一角で
CLIP CLIPPED!
商店街のリズムと暮らす。
¥70,000 / 60m2
- 所在地
- 京都府京都市北区紫竹西桃ノ本町5 GOOGLE MAPS
- 交通
- 京都市営地下鉄烏丸線 北大路より 徒歩16分
こだわりの空間を探しているなら、商店街の中に佇むこの“昭和の店舗兼住居”はいかがでしょう。通りに面した1階は店舗として、2階には暮らしの空間。人の流れを感じながら、自分のペースで営むような日々が送れそうです。
1階はシャッターを上げると、通りとひと続きになるような開放的なスペース。現在は壁や扉がないため、新しく設ける必要があります。どんな扉にするかでお店の印象が大きく変わる場所だから、木製の引き戸やガラス扉など、素材やかたちで通りとの距離感を調整しながら、自分らしい表情をつくっていけそうです。
以前は鍛冶屋さんが入っていたそうですが、店内には試着室のような小部屋も残っていて、そのまま活かすのも良さそう。洋服や雑貨などの物販はもちろん、ギャラリーのように使うのも自然とマッチしそうです。店舗物件では珍しく保証金が不要なのも、気軽に新しい挑戦ができる理由のひとつ。
店舗の奥には水まわりがまとめてあり、トイレや小さな給湯スペースのほか、お風呂も備わっています。暮らしの中で使うには少しこぢんまりとしたサイズですが、近くには自転車で行ける距離にいくつもの銭湯があります。なかでも「大徳寺温泉」は、天然地下水を使ったやわらかなお湯が人気。湯上がりに夜風を感じながら帰る時間まで、このまちで暮らす楽しみのひとつになりそうです。
2階には畳の部屋が続き、梁や柱の木の質感がやわらかく残っています。壁のライムグリーンや押入れを白く塗った跡があり、以前の入居者の暮らしの工夫や好みがそのまま息づくようです。また広めのベランダもあり、洗濯物を干したり、外の空気を取り込んだり。ちょっとした余白のような心地よさがあります。
場所は、新大宮商店街の中。京都で最も長い商店街ともいわれ、個人店や老舗が軒を連ねています。夕方にはお惣菜の香りが漂い、夜は飲食店の灯りが点きはじめる。そんな“まちのリズム”の中でお店を開くというのは、想像するだけでもちょっと楽しいことです。暮らしと仕事がゆるやかにつながるような毎日を、この商店街の一角で始めてみませんか。
交通： 京都市営地下鉄「北大路」駅 徒歩16分
管理費 なし
敷 金 なし
礼金： 2ヶ月
設備
電気／都市ガス／上下水道／シャッター
備考
ペット不可／募集戸数：1戸／保証会社加入要（CIZ、(初回保証委託料65,200円、更新保証委託料10,000円 初回振込手数料口座振替手数料440円）／普通借家契約（2年、更新料旧家賃1ヶ月分、事務手数料15,000円（税別））／出店可能業種：軽飲食、理美容室、エステサロン、マッサージ、介護、物販、塾等／駐輪場・バイク置場無／１階・路面／飲食店可（軽飲食）／要火災保険契約
- 礼金
- 2 ヶ月
- 建物種別
- 戸建て
- 階数／階建
- 2階建
- 専有面積
- 60㎡
- 建築年
- 1958年
- 人気のこだわり条件
- レトロ好き ／ バス・トイレ別 ／ エアコン付き ／ 洗面所独立
- 構造
- 木造
- 部屋の特徴・設備
- 洗面所独立 ／ エアコン付き ／ バス・トイレ別 ／ ガスコンロ対応 ／
- 建物設備
- 情報更新日
- 2025-11-06 13:47:48
- 取引態様
- 媒介
出品者
京都R不動産
INFORMATION
京都府京都市下京区朱雀宝蔵町２７番地２ 美馬ビル３階
T.075-874-5806 https://www.realkyotoestate.jp/ takayuki_minakuchi@51actionkyoto.com
