クリエイティブな集合体
CLIP CLIPPED!
友禅工場の余白で、あなたの“はじまり”を描く。
¥71,500 / 29.25m2
京都R不動産がスタートした2017年、既に界隈では話題となっている施設がありました。長年友禅染めがなされていた工場がリノベーションされ、複数のテナントが入るようになったビル「UN」です。
※2026年2月末の退去予定のため、それまでは現借主様と日程調整の上、内覧可能。
※掲載の写真は別区画のものなので内装の仕様が異なる場合有
新しく施設が動き出してから数年、オープン当初に入居した方の中で事業拡大によって新しい場所へと巣立っていかれたりと心地よい循環も生まれているそうです。
内容はご覧の通り、スケルトン状態。残置物のエアコン（無い場合もあり〼）と、手洗いが1つだけ設置されています。現在は床も壁も白く塗装された状態ですが、原状回復を条件に改装工事をしていただくことができます。
このUNは、フォトスタジオや設計事務所、クラフト職人さんなどのアトリエが各区画に入っていて、道路に面したところにはとても素敵なイタリアンのお店があり、中庭や屋上があったりして、場の持つ雰囲気と流れている時間がとてもとても最高です。
創業を考えている方や、空いている時間であんなことやこんなことにチャレンジしてみたい、といった方の最初の場所としてフィットするのではないかと思います。
※不特定多数の出入りのある店舗は不可
ぜひ一度見にきていただければと。
交通：
阪急電鉄京都線「大宮」駅 徒歩9分
築年 1971年
設備
電気／上下水道／シンク／駐輪場
備考
ペット相談可／定期借家契約（期間：2年間／再契約：相談）／募集戸数：1戸／再契約時に事務手数料15,000円（税別）が必要／エアコンは残置物（基本は無し）／トイレは共用／モルタルの中庭があります、荷物の積み下ろし時の一時的な駐車は可能／要火災保険契約
取引態様 媒介
- 管理費・共益費
- 8,800 円
- 敷金
- 2 ヶ月
- 礼金
- 1 ヶ月
- 建物種別
- 事務所
- 階数／階建
- 2階／3階建
- 専有面積
- 29.25㎡
- 築年数
- 54年
- 建築年
- 1971年
- 人気のこだわり条件
- リノベ物件 ／ 2拠点向き ／ レトロ好き ／ 2階以上 ／ エアコン付き
- 構造
- 鉄骨系
- 総戸数
- 1戸
- 部屋の特徴・設備
- 2階以上 ／ フローリング ／ エアコン付き ／
- 建物設備
- 駐輪場あり
- 情報更新日
- 2025-12-12 14:54:44
- 取引態様
- 媒介
- リフォーム・リノベ
- リノベーション
- その他
- リノベーション物件
出品者
京都R不動産
INFORMATION
京都府京都市下京区朱雀宝蔵町２７番地２ 美馬ビル３階
T.075-874-5806 https://www.realkyotoestate.jp/ takayuki_minakuchi@51actionkyoto.com
