葡萄の木に抱かれて
CLIP CLIPPED!
「葡萄に覆われたビルから、京都市場の街を一緒に面白く
¥132,000 / 50m2
僕たち京都R不動産が拠点にしている京都中央市場の場外エリア。そして僕たちがオフィスを構える葡萄の木に囲われるビルの2階の1区画が募集開始になりました！
これまでも何度か紹介させてもらっている京都中央市場の場外（梅小路）エリア。京都駅からたった1駅ですが、いわゆる「京都らしい」街並みというよりも、民家と倉庫や加工場などが入り混じり、ちょっぴりディープで独特な空気感があります。
そしてこのエリアに佇む葡萄の木が1階から3階まで這うように覆う建物の1階には"KBL THE GARAGE "というクラフトビールを楽しめるお店、3階には僕たち京都R不動産のオフィスがあり、今回は2階中央の区画のご紹介です。
室内は白く塗装された壁と天井に、モルタル仕上げの床が広がるとてもシンプルな空間。天高2.6mほどの室内は開口部が限られているものの、圧迫感は然程なく、什器等のレイアウトも自由度が高そうです。
入居可能な業種としてはオフィス若しくは完全予約制の各種サロン等であれば相談可能です。隣がオーナー宅でもあるので、不特定多数の来客がある業種や、大きな作業音が出るような業種はNGです。
遡ること約10年前、この街に秘められた可能性に惹かれ、変化を肌で感じ、自分たちもその成長に関わりたい！とこのエリアに拠点を置きました。僕自身は当時のこの街を直接見てはいませんが、当初を知るスタッフによれば、この10年で街の様子はじわじわと変わってきたそう。これからも成長が続きそうなエリアで、一緒に盛り上げてくれる仲間が増えれば更に面白い街になっていくような気がしています。
・交通
JR山陰本線「梅小路京都西」駅 徒歩10分
JR山陰本線「丹波口」駅 徒歩11分
・設備
電気／上下水道／残置物：エアコン1基、ミニキッチン
・備考
ペット不可／定期借家契約（期間：2年／再契約：相談）／募集戸数：1戸／保証会社加入要／敷地内への駐輪は自転車1台まで（他は相談）／建物内喫煙不可／／要火災保険契約
- 敷金
- 1 ヶ月
- 礼金
- 1 ヶ月
- 建物種別
- 事務所
- 階数／階建
- 2階／3階建
- 専有面積
- 50㎡
- 建築年
- 1966年
- 人気のこだわり条件
- レトロ好き ／ 2階以上 ／ エアコン付き
- 特徴
- 天井高 2.6以上
- 構造
- 鉄筋系
- 総戸数
- 1戸
- 部屋の特徴・設備
- 2階以上 ／ エアコン付き ／
- 建物設備
- 駐輪場あり
- 情報更新日
- 2025-09-10 14:34:56
- 取引態様
- 媒介
出品者
京都R不動産
INFORMATION
京都府京都市下京区朱雀宝蔵町２７番地２ 美馬ビル３階
T.075-874-5806 https://www.realkyotoestate.jp/ takayuki_minakuchi@51actionkyoto.com
