気張りすぎず、ゆるりと商う
CLIP CLIPPED!
上七軒の町に馴染む、明治築京町家。ゆったり時間を届ける小さなお店
¥107,800 / 71.49m2
カテゴリー
街中で
お店をしたい
ビンテージ
レトロ物件
2拠点生活
- 所在地
- 京都府京都市上京区今出川通七本松西入真盛町 GOOGLE MAPS
- 交通
- 京福電鉄北野線 北野白梅町より 徒歩10分
上七軒にある明治築の京町家。ファサードと内装の一部は5年ほど前に京町家作事組さんによって改修され、カフェ等の軽飲食ならそのまま利用できるように準備されてます。
場所は上七軒通から今出川通へ抜ける通りに面しているので、上七軒でイメージする石畳の敷かれた通りではなく、少し落ち着いた立地です。とはいえ、並びには住宅に混じりギャラリー併設のカフェや飲食店も存在しています。北野天満宮からも近く、カフェに限らず古道具屋さんなんかでもフィットしそうな気がしてます。
建物は写真にもあるように、通り庭に3層シンクと作業台、給湯やエアコンまで既に設置されている状態。以前にもカフェとして利用されていたので、同様の内容であれば飲食業許可も問題なさそうです。ただ、1階の床を落として全面土間にしたり、ファサードを変更したり、大幅な改装はNGです。例えば、照明を増やしたり、畳を板間に更新する程度であれば一度ご相談ください。また浴室も存在はしてますが、古い状態のまま残してあるので、浴室としての利用は不可です。
2階はほとんど手を加えてない状態の和室が3間。もちろん1階に比べ明るく、南北の窓を開ければ風も抜けていきます。ただ、床の傾斜がそこそこあるため、現状のままだと客席としては不向きかと。なのでスタッフルームや物置として活用いただくのが良さそうです。
気張りすぎず自分たちのペースで商い、訪れる人もゆったりまったりとした時間を過ごせる、そんなお店にいかがでしょう。
交通
京都市バス「上七軒」停 徒歩2分
嵐電北野線「北野白梅町」駅 徒歩10分
建物構造 木造 2階建て
築年 築年不詳
設備
電気／都市ガス／上下水道
備考
ペット不可／定期借家契約（期間：3年／再契約：相談）／募集戸数：1戸／保証会社加入要／再契約の場合、再契約料として賃料1ヶ月分、事務手数料として15,000円（税別）が必要／喫煙不可／居住不可／１階・路面／飲食店可（重飲食不可）／要火災保険契約
取引態様 媒介
- 敷金
- 2 ヶ月
- 礼金
- 2 ヶ月
- 建物種別
-
事務所
店舗
- 階数／階建
- 2階建
- 専有面積
- 71.49㎡
- 人気のこだわり条件
-
ファッション好き
カフェめぐり
料理好き
古民家
- 構造
- 木造
- 情報更新日
- 2026-08-26 15:49:26
- 入居条件
- 飲食店可
- 取引態様
- 媒介
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