山手の要塞
CLIP CLIPPED!
緑の先、時間がゆっくり流れる。
¥16,800,000 / 81.81m2
カテゴリー
ビンテージ
レトロ物件
こだわり
デザイン物件
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区西岡本 GOOGLE MAPS
緑のあいだ、レンガタイルの階段を下っていくうちに、どんどんこの世界へ没入していきました。
山の斜面に沿って建つ、ひな壇状のマンション。レンガの外観と自然が調和しています。
近年は建築コストを抑えるため、このようなレンガ仕上げのマンションを見かけることは少なくなりました。だからこそ、この風格に魅力を感じるのかも。
山手なので眺望も抜群。広いバルコニーから海まで見下ろせます。
室内はそのまま住むには難しい状態のため、リノベ素材としておすすめ。大胆に和室と洋室をなくし広いリビングにすれば、窓の外に広がる景色とも相まって開放的な空間になりそう。
周辺は閑静な住宅街。すぐ近くの住吉川の河畔が心地よく、自然を身近に感じられる環境でした。
ただし駅から離れているので、移動はバスか車が中心となりそうです。
また、部屋まではエレベーターだけではたどり着けず、途中で階段を使う必要がありますのでご注意ください。
階段や通路を進むほど、外の世界と切り離されていき、ここだけ時間がゆっくり流れているようでした。日々の忙しさを少し忘れて、自分の暮らしに没頭したい。
交通
阪急電鉄神戸線「岡本」駅 バス6分「新落合橋」バス停 徒歩6分
JR東海道本線「摂津本山」駅 バス11分 「西公園北」バス停 徒歩4分
建物構造 鉄筋コンクリート造 5階建て
所在階 2階
築年 1983年
土地権利 所有権
敷地面積 1,239.66㎡
都市計画 市街化区域
設備
エレベーター／オール電化／宅配ボックス
備考
分譲会社：東綿紡績株式会社／施工会社：大末建設株式会社／管理会社：トーメン建物管理株式会社神戸支店／管理形態：全部委託／総戸数：25戸／バルコニー面積：13.23㎡／現況：空室／引渡時期：相談／土砂災害警戒区域／ご成約時に仲介手数料（成約価格×3%+60,000円）+消費税／駐車場あり（月額18,500~20,800円）
取引態様 媒介
- カテゴリー
- 中古マンション
- 管理費
- 20,100 円
- 修繕積立金
- 8,840 円
- 人気のこだわり条件
-
ファッション好き
料理好き
ひろびろバルコニー
- 専有面積
- 81.81㎡
- 築年数
- 1983年
- 所在階/構造・階建
- 鉄筋コンクリート造 5階建て2階
- 敷地面積
- 1,239.66㎡
- 情報更新日
- 2026-05-26 15:30:03
- 引渡し可能時期
- 相談
- 総戸数
- 25戸
- その他面積
- バルコニー面積：13.23㎡
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 取引態様
- 媒介
- 所有権
- 所有権
- 性能
- オール電化
- 間取り・広さ
- 全居室6畳以上
- 室内設備
- 全居室収納
- キッチン・関連設備
-
システムキッチン
IHクッキングヒーター
- 住戸
- 2階以上
- 共用部
-
エレベーター
宅配ボックス
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