あなたの暮らしに風景を。
CLIP CLIPPED!
「海と暮らしがひと続きになる部屋。
¥24,900,000 / 73.35m2
バルコニーに出ると、大きく広がる海と空に圧倒されました。
でも、この部屋から見える景色はただ美しいだけではありません。
北側には住宅地が並んでいて、南側には海岸公園で体を動かす人たちの姿。美しい景色の中に暮らしが溶け込んでいるのがこの物件の魅力なのだと思いました。
朝の光を浴びて公園を走りたい。キッチンから外を眺めながらゆっくり料理がしたい。バルコニーに椅子を出してゆっくり本を読みたい。そんな想像が自然と浮かんできます。
部屋の中もリフォーム済みのため綺麗に整えられていて、水回りも清潔に保たれています。隣の部屋の光がこぼれる粋な小窓や、好きな位置に動かせるリビングの照明もあって、暮らしに合わせて部屋の表情を変えられるのも、この空間の魅力です。
玄関の方へまわると、煙突から煙をあげる銭湯が見えます。すぐ近くには商店街があり、駅も歩いて行ける距離です。日々の買い物や通勤も無理なく続けられます。
外に出ると、国道を走る車の音も耳に届きます。交通量は多すぎることはなく、僕自身は窓を閉めて室内にいるとほとんど気になりませんでした。音に敏感な方にはご注意いただきたいですが、むしろ暮らしの気配として自然に馴染んでいるように感じます。
旅先のような一瞬の特別さだけでなく、毎日の暮らしに寄り添ってくれそうなお部屋です。
交通
山陽電鉄本線「人丸前」駅 徒歩7分
JR山陽本線「明石」駅 徒歩16分
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
設備
電気／都市ガス／上・下水道
備考
ペット不可／分譲会社：株式会社南ビル／施工会社：東急建設株式会社・明石土建工業／管理会社：日本住宅管理／管理形態：全部委託管理／総戸数：226戸／バルコニー面積：8.97㎡／現況：空室／引渡時期：相談／【2025年1月 リフォーム完成】間取り変更(3LDK→2LDK+WICへ)・設備新調(キッチン、浴室、トイレ、洗面台、給湯器)・フローリング、CF、フロアタイル張り替え・建具新調、シューズボックス新調、照明器具新設、クロス全面張り替え／エレベータあり／敷地内駐車場空無／成約時仲介手数料〔（税抜成約売買価額×3%＋6万円）＋消費税〕
- カテゴリー
- 中古マンション
- 管理費
- 7,000 円
- 修繕積立金
- 14,670 円
- 人気のこだわり条件
- 海暮らし山暮らし ／ 駅徒歩10分以内 ／ 充実設備
- 専有面積
- 73.35㎡
- 所在階/構造・階建
- 5階/鉄骨鉄筋コンクリート造・14階建て
- 建築年
- 1980年
- 情報更新日
- 2025-10-16 13:24:49
- 引渡し可能時期
- 相談
- 総戸数
- 226戸
- その他面積
- バルコニー面積：8.97㎡
- 敷地の権利形態
- 所有権
- 取引態様
- 媒介
- 駅利便性
- 2沿線以上利用可
- 所有権
- 所有権
- 間取り・広さ
- LDK15畳以上
- 室内設備
- ウォークインクローゼット
- キッチン・関連設備
- システムキッチン ／ 対面式キッチン ／ 食器洗乾燥機 ／ 都市ガス
- 浴室
- 浴室乾燥機
- バルコニー・庭
- ワイドバルコニー
- 駐車場
- 自走式・平面駐車場
- 住戸
- 2階以上
- 棟
- 100戸以上
- 共用部
- エレベーター
- リフォーム・リノベ
- 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） ／ 内装（床・壁・天井など）
