晩餐の社交場
CLIP CLIPPED!
北野の記憶を受け継ぐ、異国の館。
¥29,000,000 / 221.02m2
カテゴリー
2拠点生活
ビンテージ
レトロ物件
こだわり
デザイン物件
扉を開けた瞬間に伝わってくるのは、空間にかけられた時間の厚み。
ステンドグラス、石や煉瓦を貼り込んだ壁や建具、塗り壁の表情。アンティークの照明や家具も含め、長い年月を経たからこそ生まれた落ち着きが、空間全体を包んでいます。
かつてはドイツワインの専門店兼レストランとして使われていた物件。異国の食文化を受け止める場として、手間を惜しまず設えられた内装は、今見てもつくりの良さが感じられます。特別な演出がなくても、どこか海外の建物に身を置いているような感覚になりました。
1階は約34㎡の店舗スペースに、地下には180㎡を超える広がりのある空間が控えています。業務用のキッチンも備わっていて、広さも設備も十分。
隠れ家的なレストランとしての再利用はもちろん、展示やアトリエ、人が集まるサロンなど、用途の想像も広がります。坂の上にあり、観光地の動線からはやや距離があるため、目的を持って訪れてもらうような業態が似合いそうです。
物件前のアプローチは、現在はテラスとして使われていますが、外構工事は必要ですが駐車スペースとしての利用も可能です。ただし車通りの多いカーブ沿いのため、駐車には少し慣れが必要かもしれません。
異国文化が日常の中に自然と溶け込む、北野らしい歴史が刻まれた物件。長年この場所を拠点にお店を営んできたオーナーは愛着があり、できれば内装の風情を承継して欲しいと願っています。この物件の歴史と記憶を引き継いでくださる方をお待ちしています。
※現在入居中のため、内覧をご希望の場合は事前に日程調整が必要となります。
交通
阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅 徒歩13分
JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩15分
JR東海道本線「元町」駅 徒歩15分
建物構造
鉄筋コンクリート造陸屋根一部木造亜鉛メッキ鋼板スレート葺 地下1階付き 5階建て
所在階 地下1階、1階
築年 1964年
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建蔽率／容積率 60%／200%
設備
電気／都市ガス／上下水道
備考
総戸数：12戸／現況：空室／引渡時期：相談／現状有姿取引／公簿取引／1階：34.47㎡、地下1階：96.24㎡／ボイラー室：20.8㎡／駐車場（現況テラス）：22.23㎡／土砂災害警戒区域（土石流）／成約時仲介手数料（成約売買価額×3%＋6万円）＋消費税／１階・路面
取引態様 媒介
- カテゴリー
- 商業物件
- 種別
- 店舗・事務所
- 人気のこだわり条件
-
ファッション好き
料理好き
- 専有面積
- 221.02㎡
- 築年数
- 1964年
- 所在階/構造・階建
- 鉄筋コンクリート造陸屋根一部木造亜鉛メッキ鋼板スレート葺 地下1階付き 5階建て/地下1階、1階
- 特徴
- 大通り沿い
- 情報更新日
- 2026-06-09 15:31:05
- 引渡し可能時期
- 相談
- その他面積
- ボイラー室：20.8㎡／駐車場（現況テラス）：22.23㎡
- 敷地の権利形態
- 所有権
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 取引態様
- 媒介
- 駅利便性
- 2沿線以上利用可
- 所有権
- 所有権
- キッチン・関連設備
-
システムキッチン
都市ガス
- 駐車場
- 自走式・平面駐車場
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