手のぬくもりが残る、ちょうどいい暮らし
CLIP CLIPPED!
静けさと光に包まれた、 “自分たちにちょうどいい”須磨の住まい。
¥11,800,000 / 61.86m2
- 所在地
- 兵庫県神戸市須磨区清水台 GOOGLE MAPS
- 交通
- 神戸市営地下鉄西神線 妙法寺より 徒歩16分
オーナーがコツコツと手を加えてきた住まいは、質感や空気感がとても心地よい空間になっていました。
須磨の山手・妙法寺。駅から少し離れた高台の住宅街は、車の通りも少なく静かで落ち着いた空気が流れています。坂を上った先に現れるマンションの5Fが当物件。
淡いグレーのリビングダイニングは無垢の家具や古い照明がよく映えて、どこか欧州のアパルトマンのような雰囲気を感じます。派手ではなく、地味すぎず、“自分たちにとって心地よいバランス”を大切にした空間はとっても魅力的。
LDK以外に部屋が３つ。南西向きの洋室はベランダ面の掃き出し窓とガラスブロックの二面採光でとても明るく部屋が広く感じられます。部屋ごとに壁の色をニュアンスカラーに変更したり、サイザル麻のカーペットを敷いたりという素敵なチョイス。各部屋に収納も備わっていて、ご家族でもカップルでも使いやすそうな間取り。
洗面室はコンパクトながら十分な収納を備えつつ、ミラーやタイル使いでシンプルなつくり。
ガスレンジやリビングの壁紙は経年劣化もあるので、好みの雰囲気に刷新しても良いかもしれません。
5階の窓からは、坂の上の公園の木々がちょうど目線に入り、風の通りもよく、思わず深呼吸したくなります。
何より嬉しいのは分譲駐車場も当物件に含まれており駐車場の所有権があること。マンションの半地下が駐車場になっていて、陽射しや雨を気にせずに車の乗り降りができるのが大きなメリット。電車やバスの利便性もよい上に、車がある暮らしなら不便を感じません。須磨の海までは車で15分ほど。大型商業施設やスーパーも近く、自然と生活のちょうど中間あたりにあるような場所です。
静けさと光、DIYと暮らし。“自分サイズのちょうどいい住まい”を探しているなら、ここがきっといい出会いになるのではないでしょうか。この質感に自分たちの好きを重ねていってほしいなと思う物件です。
※居住中につき、内見は日程調整が必要です。
※ローン月々返済額：約66,000円〜※管理費・修繕積立金含む
（1,180万円借入／借入期間35年／元利均等／変動金利0.975%の場合）
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅 徒歩16分
建物構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付き 7階建て 所在階 5階
築年 1994年
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
設備
上下水道／電気／都市ガス／駐車場権利付
備考
ペット不可／地目：宅地／分譲会社：大林工務店／施工会社：安英工務店／管理会社：グローバルコミュニティ株式会社／管理形態：全部委託／総戸数：38戸／現況：居住中／引渡時期：相談／現状有姿取引／売主契約不適合責任免責／成約時仲介手数料〔（税抜成約売買価額×3%＋6万円）＋消費税〕／駐車場あり
取引態様 媒介
- カテゴリー
- 中古マンション
- 管理費
- 14,900 円
- 修繕積立金
- 21,000 円
- 人気のこだわり条件
- 充実設備
- 専有面積
- 61.86㎡
- 所在階/構造・階建
- 鉄筋コンクリート造 地下1階付き 7階建て5階
- 建築年
- 1994年
- 情報更新日
- 2025-12-22 14:47:14
- 引渡し可能時期
- 相談
- 総戸数
- 38戸
- 敷地の権利形態
- 所有権
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 取引態様
- 媒介
- 所有権
- 所有権
- 間取り・広さ
- LDK15畳以上
- 室内設備
- 全居室収納
- キッチン・関連設備
- システムキッチン ／ 都市ガス
- 浴室
- 浴室に窓
- 駐車場
- 駐車場空き有
- 住戸
- 2階以上
- 棟
- 30戸以上
