東京都荒川区東日暮里4丁目・築浅アパート・満室稼働中
CLIP CLIPPED!
築浅・満室。数字で語れる都心一棟。
¥56,000,000
カテゴリー
やっぱり
新築派
大家さん
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投資物件
- 所在地
- 東京都荒川区東日暮里4丁目 GOOGLE MAPS
- 交通
- JR山手線 鶯谷より 徒歩9分
2023年9月築、築浅ならではの安心感が魅力の一棟収益アパートです。
現在は満室稼働中。
確定表面利回りは5.08％と、安定した収益が見込める物件となっています。
構成は、店舗・事務所1部屋＋1K住戸2部屋の全3部屋。
うち1部屋には屋根裏収納を備えており、差別化ポイントとしても有効です。
立地面では、山手線・京浜東北線・常磐線の3線4駅が利用可能。
都心主要エリアへのアクセスに優れ、居住用・事業用ともに需要の高いポジションです。
築浅・満室稼働・利回り確定という三拍子が揃った、
長期保有にも検討しやすい一棟収益物件。
ポートフォリオの一角として、ぜひご検討ください。
交通
JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅徒歩9分
JR山手線・京浜東北線「日暮里」駅徒歩12分
JR常磐線「三河島」駅徒歩10分
駐輪場
なし
バイク置場
なし
土地権利
所有権
土地面積
27.81㎡（8.41坪） ※別途私道持分5.34㎡あり
地目
宅地
築年月
2023年（令和5年）9月
建物面積
52.15㎡（15.77坪）
バルコニー向き
南向き
建物階数
3階
建物構造
木造
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業地域
接道
南側私道幅員約4.0ｍ
建ぺい率
60％
容積率
300％
高度地区
第3種高度地区
防火規制
準防火地域
ライフライン
公営水道・都市ガス・公共下水・東京電力
引渡/入居時期
即日
現況
賃貸中（満室）
備考
◾1階17.65㎡ 2階17.51㎡ 3階16.99㎡
◾現況有姿でのお引渡し
◾司法書士売主指定
◾一部自己使用ご希望の方応相談
◾ご不明点等ございましたらお気軽にお問合せください。
- カテゴリー
- 中古住宅
- 所在階/構造・階建
- 木造3階
- 土地面積
- 27.81㎡
- 建物面積
- 52.15㎡
- 建築年
- 2023年
- 情報更新日
- 2026-04-14 11:10:58
- 引渡し可能時期
- 即日
- 総戸数
- 3戸
- 制限事項
- 第3種高度地区、第3種高度地区
- 敷地の権利形態
- 所有権
- 用途地域
- 準工業地域
- 駅利便性
- 2沿線以上利用可
- 引渡時期
- 即引渡可
- 所有権
- 所有権
- キッチン・関連設備
- 都市ガス
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