中古 長野県下伊那郡高森町・高台の庭付き中古戸建
CLIP CLIPPED!
南向き高台。暮らし方は、これから決める。
¥2,800,000
南向きの高台に建つ、中古戸建のご紹介です。
日当たりの良さと、落ち着いた住環境が魅力の立地。南側にはお庭もあり、ガーデニングや家庭菜園など、屋外の楽しみも広がります。
本物件は、お好きなテイストで手を加えられるリフォームベース物件。
居住用としてはもちろん、投資用やセカンドハウス、仕事部屋・趣味の拠点など、多目的にご検討いただけます。
敷地内に駐車場はございませんが、近隣に月極駐車場があり、日常使いにも対応可能。
現在内覧も可能となっておりますので、現地にて日当たりや高台ならではの空気感をご体感ください。
周辺施設
【ショッピングセンター】
ワークマンプラス飯田高森町店 558m
【スーパー】
キラヤ高森店 693m
【コンビニ】
ファミリーマート下市田郵便局前店 554m
ファミリーマート高森下市田店 749m
ファミリーマートJA高森フルーツライン店 1077m
【ドラッグストア】
アメリカンドラッグ高森下市田店 615m
マツモトキヨシ座光寺店 1631m
クスリのアオキ長野豊丘店 1742m
【ホームセンター】
コメリハード＆グリーン豊丘店 1799m
【中学校】
高森町立高森中学校 698m
豊丘村立豊丘中学校 2289m
【小学校】
高森町立高森南小学校 374m
飯田市立座光寺小学校 1781m
豊丘村立豊丘南小学校 2072m
【幼稚園・保育園】
下市田保育園 70m
幼保連携型認定こども園ぱどま 1104m
認定こども園高森あかり保育園 1270m
【病院】
長野県厚生農業協同組合連合会下伊那厚生病院 1577m
【郵便局】
下市田郵便局 588m
上市田郵便局 1357m
市田郵便局 1760m
【役所】
高森町役場 791m
豊丘村役場 2224m
【図書館】
高森町立図書館 863m
豊丘村図書館 2130m
飯田市立中央図書館座光寺分館 2180m
【銀行】
JAみなみ信州高森支所 758m
八十二銀行市田支店 1331m
飯田信用金庫高森支店 1608m
【公園】
大丸山公園 650m
天白公園 2211m
丸山公園 2715m
交通
・JR飯田線「下市田」駅 徒歩12分
・JR飯田線「市田」駅 徒歩23分
・JR飯田線「元善光寺」駅 徒歩25分
※駐車場
なし
土地面積
登記簿 164.03㎡（49.61坪）
土地権利
所有権
地目
宅地
建物構造
木造瓦・鉄板葺2階建
建物面積
92.00㎡（27.83坪）
築年月
1971年（昭和46年）12月10日
バルコニー向き
東南向き
接道
東南側 公道 約7ｍ
接道間口
約10ｍ以上
都市計画
非線引き区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60％
容積率
200％
ライフライン
・公営水道
・プロパンガス
・汲み取り
・中部電力
備考
◎6月24日 価格変更
◎南向き高台の中古戸建
◎南側にお庭付き
◎お好きなリフォームのベース物件にいかがでしょうか。
◎居住用をはじめ投資用、セカンドハウス、仕事部屋など多目的に利用可能
◎近隣に月極駐車場あり
◎内覧可能
◾現況有姿でのお引渡し
◾建物および設備には、経年劣化によるキズ、汚れ、破損、故障などがございます。
（※ご使用にあたっては、補修または交換が必要となります。）
◾下水への切り替え可能（別途、接続工事費用が発生いたします。）
◾本物件に駐車スペースはございませんが、近隣（物件より70ｍ）に月極駐車場がございます。
月額：2,000円／1台
◾本物件への進入は、南側道路からは階段を利用、北側からは階段を利用せずに進入できます。
◾リフォーム箇所：畳表替え（1階西側和室2部屋、2階和室4.5帖）、障子貼替え
◾令和7年度 固定資産税 18,000円（土地・建物）
◾売主様の契約不適合責任免責
◾司法書士売主指定
◾ご不明点等ございましたらお気軽にお問合せください。
現況
空家
引渡/入居時期
即日
- カテゴリー
- 中古住宅
- 人気のこだわり条件
- レトロ好き ／ 庭つき ／ 即引渡し可
- 所在階/構造・階建
- 木造瓦・鉄板葺2階建
- 土地面積
- 164.03㎡
- 建物面積
- 92.00㎡
- 建築年
- 1971年
- 情報更新日
- 2026-01-29 17:01:32
- 引渡し可能時期
- 即時
- 敷地の権利形態
- 所有権
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 引渡時期
- 即引渡可
- 所有権
- 所有権
- 階数
- 2階建て
- 浴室
- 浴室に窓
- バルコニー・庭
- 南庭
- 周辺環境
- スーパー 徒歩10分以内
