青森市筒井4丁目・古家あり売地
CLIP CLIPPED!
建てたい暮らし、白紙から。
¥3,800,000
- 所在地
- 青森県青森市荒川筒井 GOOGLE MAPS
- 交通
- 青い森鉄道線 筒井より 徒歩6分
第一種低層住居専用地域に位置する、落ち着いた住環境。
周辺は閑静な住宅街が広がり、ゆったりとした日常を求める方におすすめのエリアです。
本物件は建築条件なし。
お好きなハウスメーカー・工務店で、理想の住まいを自由にプランニングしていただけます。
戸建用地としても扱いやすく、「どんな家を建てようか」と考える時間そのものが楽しくなる立地です。
現況は古家がありますが、解体後の活用や建替え前提の土地としてご検討ください。
また、**車両の進入も可能（車種による）**で、日常の使い勝手にも配慮されています。
静かな環境で、自分たちらしい住まいを一から。
そんな暮らしを叶えたい方に、ぜひ一度ご覧いただきたい土地です。
周辺施設
＜ショッピングセンター＞
東青森ステーションショッピングセンター 1196m
ワークマン青森松森店 1227m
イオンタウン青森浜田 1381m
＜スーパー＞
県民生協さくら館 671m
業務スーパー青森南店 847m
県民生協ひまわり館 979m
＜コンビニ＞
セブンイレブン青森筒井3丁目店 312m
ローソン青森古館一丁目店 602m
セブンイレブン青森浜館1丁目店 684m
＜ドラッグストア＞
ツルハドラッグ青森桜川店 630m
スーパードラッグアサヒ青森店 1070m
ドラッグ・ユー東青森店 1105m
＜ホームセンター＞
DCM東青森店 1273m
サンデー青森浜田店 1287m
＜高校・高専＞
青森県立青森高校 818m
＜中学校＞
青森市立筒井中学校 541m
青森市立佃中学校 1455m
＜小学校＞
青森市立筒井南小学校 782m
青森市立筒井小学校 953m
青森市立浜館小学校 1430m
＜幼稚園・保育園＞
八ツ橋保育園 362m
桜川保育園 439m
聖ヤコブ幼稚園 990m
＜郵便局＞
青森中筒井郵便局 194m
青森南簡易郵便局 930m
青森松森郵便局 1132m
＜銀行＞
JA青森中央南支店 867m
ゆうちょ銀行仙台支店イオンタウン青森浜田内出張所 1381m
みちのく銀行桜川通り支店 1543m
＜公園＞
京王台緑地公園 518m
桜川なかよし緑地 576m
八ツ橋緑地 930m
交通
・青い森鉄道線「筒井」駅 徒歩6分
・青い森鉄道線「東青森」駅 徒歩18分
・青い森鉄道線「小柳」駅 徒歩42分
・JR奥羽本線「青森」駅より車16分（5.1km）
・JR津軽線「青森」駅より車16分（5.1km）
土地権利
所有権
地目
宅地
建物構造
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
建物面積
137.04㎡（41.45坪）
築年月
1964年（昭和39年）6月
接道
西側 私道（42条2項道路） 幅員約1.80ｍ～2.20ｍ
接道間口
約3.755ｍ
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60％
容積率
150％
防火規制
法第22条区域
法令上の制限
都市計画道路区域内（計画決定のみ）
ライフライン
公営水道・公共下水・プロパンガス
備考
◇建築条件なし
◇お好きなハウスメーカーにて建築可能！
◇第一種低層住居専用地域のため周辺は落ち着いた環境です。
◇閑静な住宅街
◇戸建用地におすすめ
◇現況古家あり
◇車両の進入可（車種による）
・現況有姿でのお引渡し
・建物解体費用は買主様負担となります。
・建て替えの際はセットバックが必要です。
・前面道路（私道）の持分はありません。
・前面道路（私道）は未舗装です。
・中古戸建としての販売も可能
・建物および設備には、経年劣化によるキズ、汚れ、破損、故障などがございます（※補修または交換が必要な場合は買主様負担となります）。
・ハウスクリーニング実施済み
・令和7年度 固定資産税 23,200円（土地・建物）
・司法書士売主指定
・ご質問、ご不明点等ございましたらお気軽にお問合せください。
現況
古家あり（空家）
引渡/入居時期
相談
- カテゴリー
- 中古住宅
- 人気のこだわり条件
- レトロ好き ／ 駅徒歩10分以内 ／ 敷地面積50坪以上
- 所在階/構造・階建
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 土地面積
- 216.07㎡
- 建物面積
- 137.04㎡
- 建築年
- 1964年
- 情報更新日
- 2026-01-30 13:39:58
- 引渡し可能時期
- 相談
- 敷地の権利形態
- 所有権
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 所有権
- 所有権
- 階数
- 2階建て
- 周辺環境
- スーパー 徒歩10分以内 ／ 小学校 徒歩10分以内
