三好郡東みよし町加茂・開放感のある中古戸建
CLIP CLIPPED!
三方角地のような開放感。陽だまりと風を感じる、のびやかな住まい。
¥9,800,000
カテゴリー
地方に
移住したい
田舎暮らし
こだわり
デザイン物件
- 所在地
- 徳島県三好郡東みよし町加茂 GOOGLE MAPS
- 交通
- よしの川ブルーライン 阿波加茂より 徒歩15分
落ち着いた住環境の中に佇む、開放感のある一戸建てです。
南側・東側が空き地となっているため、視界が抜け、日当たりと風通しも良好。まるで三方角地のような、のびやかな環境が魅力です。
室内は丁寧に使用されており、状態も良好。オール電化住宅で、車種によっては2台駐車も可能です。敷地内には物置もあり、季節用品やアウトドア用品などの収納にも活躍してくれそうです。
また、前所有者によるDIYの跡がところどころに残っているため、そこも含めて自分らしく手を加えながら暮らしたい方にもおすすめ。
日々の住まいとしてはもちろん、別荘やセカンドハウス、賃貸など、目的に合わせた活用も検討できます。
空の広がりと、ほどよい余白を楽しめる住まい。
ぜひ現地で、実際の開放感をご覧ください。
交通
JR徳島線 阿波加茂駅 徒歩15分
JR徳島線 三加茂駅 徒歩19分
駐車場
あり（車種により2台）
土地面積
公簿117.19㎡（35.44坪）
土地権利
所有権
地目
宅地
建物構造
木造スレート葺2階建
建物面積
102.68㎡（31.06坪）
築年月
2000年（平成12年）12月築
バルコニー向き
南
接道
西側公道幅員約4.5ｍ
接道間口
約9.2ｍ
都市計画
都市計画区域外
用途地域
指定なし
建ぺい率
指定なし
容積率
指定なし
ライフライン
公営水道・プロパンガス・浄化槽・電気
備考
◇落ち着いた住環境
◇南側・東側は空き地につき解放感・日当たり・通風良好
◇3方角地のような立地
◇丁寧に使用されており室内状態良好
◇居住用をはじめ、別荘・セカンドハウス・投資用など幅広い用途に対応
◇内覧可能
・現況有姿でのお引渡し
・中古物件につき、建物および設備には、経年劣化によるキズ・汚れ・不具合等がございます
・敷地内に物置あり
・車種により駐車2台可能
・オール電化住宅
・住宅ローン控除適用物件
・賃貸として貸し出した場合の満室想定表面利回り9.79％（月額賃料80,000円想定）
今現在賃借人の募集はしておりません
・前所有者様がDIYを所々実施されており、いくつかDIY跡がございます
・令和8年度 固定資産税 23,400円（土地・建物）
・司法書士売主指定
・ご不明点やご質問等ございましたらお気軽にお問合せください。
現況
空家（内見可能）
引渡/入居時期
即日
- カテゴリー
- 中古住宅
- 人気のこだわり条件
-
ファッション好き
料理好き
- 築年数
- 2000年
- 所在階/構造・階建
- 木造スレート葺2階建
- 土地面積
- 117.19㎡
- 建物面積
- 102.68㎡
- 情報更新日
- 2026-10-23 14:57:08
- 引渡し可能時期
- 即日
- 用途地域
- 指定なし
- 駅利便性
- 2沿線以上利用可
- 所有権
- 所有権
- 階数
- 2階建て
- 性能
- オール電化
- 間取り・広さ
- 全居室6畳以上
- 室内設備
- 全居室収納
- キッチン・関連設備
-
システムキッチン
対面式キッチン
IHクッキングヒーター
- 浴室
- 浴室に窓
- 駐車場
- 駐車場2台可
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