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参宮橋は小さな街ですが、心惹かれる個人商店がひしめき合っていて、散策するのがとても楽しいエリアです。数年前には人気セレクトショップの新たな複合型ショップがオープンするなど、ますます感度が高い人たちから注目を集めています。都会の喧騒の中にあって、まるでここだけ時間の流れが違うかのような空気感は 参宮橋だけの特別なものです。
今回はそんな参宮橋から、レトロなビルに潜む3階の店舗・事務所物件と路面店舗物件の2区画をご紹介いたします。アクセスは参宮橋駅から徒歩5分、十二社通りに繋がる大通りの交差点角地といった抜群の視認性を誇る立地です。
3階区画は、古い建物ならではの落ち着きが感じられながらも、交差点側に窓面が広がっていて、視線の抜けが良いことが特徴です。外の景観が見れることにより、壁で囲まれている圧迫感を取り払えていて、天井がそれほど高くない約55㎡の空間でも広々とした開放感があります。用途は事務所利用はもとより、物販店や美容室などのほか、飲食店も業態により相談可能です。このような空間は、都会の喧騒を忘れ、ひと時の癒しを求める人々にとっての秘密のオアシスになりえますので、レトロなビルに隠れたアートギャラリーカフェなど、知る人ぞ知る隠れ家的なお店を始めたいか方におすすめです。
路面区画は、なんといっても視認性の高さが最大の魅力です。約63㎡の空間は、間口が広い前面ガラス張りであるうえ、天高がスラブ下で3.5mありますので、開放的な店舗空間を演出することが可能です。業種は、飲食店や物販店、サービス系など幅広く相談可能です。
賃料:3階 268,000円
1階 605,000円
面積:3階 55.79㎡
1階 62.81㎡