駒沢大学 店舗・事務所
CLIP CLIPPED!
抜群の視認性を誇る交差点角地の2階
賃料：お問い合わせください
店舗にとって視認性の高さは大切な要件の一つです。遠くからでもお店があることがわかり、そしてそれがどのようなお店なのかまでわかることが理想です。何気なくお客さまの視界に入って目を引くことができれば、集客に繋がる可能性が高まります。
視認性条件から見て、建物の１階は認知や集客の面で有利ですが、賃料が高額であることがデメリットです。そこで今回は、1階よりリーズナブルな賃料がメリットであるうえに、２階区画ながら、視認性が抜群にいい店舗・事務所物件をご紹介いたします。
立地は駒沢大学駅から徒歩4分、国道246と環7が交わる上馬交差点角地に位置しています。この２つの街道が交わる交差点のため、交通量が昼夜を問わず多いのはもちろん、駒沢大学駅が近い商業地であることから、通行量も非常に多いのが特徴です。
本物件はもともとジムが営業していたワンフロアを、今回の募集では、約42㎡、約60㎡、約65㎡の使いやすい広さに分割しています。最大の魅力は、幹線道路の交差点ならではの開放的なロケーションに大きな開口部が映えますので、2階区画でありながら視認性が抜群に高いこと。交差点で信号待ちする車のドライバーはもとより、交差点の反対側にいる通行客からも店舗を視認することができます。さらには、3区画とも天井高が3mあり、窓からは自然光が差し込みますので、室内は明るくこの上ない開放感に包まれています。
用途は事務所利用のほか、店舗であれば、物販店やショールーム、美容室やサロン、スタジオやスクールなどのほか、軽飲食も内容に応じて相談可能です。引き渡し状態はスケルトンとなります。
賃料：2A / 201,300円 2B / 305,800円 2C / 279,400円
面積：2A / 42.40㎡ 2B / 65.98㎡ 2C / 60.20㎡
- 建物種別
- 事務所 ／ 店舗 ／ シェアオフィス
- 階数／階建
- 2階
- 人気のこだわり条件
- 2階以上
- 特徴
- シェアオフィス ／ 大通り沿い ／ 店舗相談可能
- 部屋の特徴・設備
- 2階以上 ／
- 情報更新日
- 2025-05-22 20:48:58
- 入居時期
- 相談
- 入居条件
- カスタマイズ可 ／ DIY可
