代官山店舗

のどかな季節の移ろいを感じる古民家ショップ

¥350,000 / 34.9m2

東京

所在地: 東京都渋谷区恵比寿1丁目 GOOGLE MAPS

交通: JR山手線恵比寿より

間取り: 1階

都心の好立地においても、レトロな情緒のある古民家で、ショップを開きたい方は案外多いと思います。しかし、本格的な古民家の空き家物件となると、郊外や辺鄙な場所に残っていることはあっても、都心の好立地ではなかなかお目にかかれません。そこで今回は恵比寿・代官山エリアから、本格的な古民家とまではいかなくても、古民家風の雰囲気を演出できる、戸建て店舗物件をご紹介いたします。

立地は代官山駅徒歩4分、恵比寿駅徒歩7分と、主要な2駅からアクセスできる恵比寿西1丁目の落ち着いた住宅街。この辺りは路地が入り組んだ住宅街に小さなこだわりショップが数多く点在しているうえ、坂が多い地形であることも相まって、高級住宅街ながら街並みに風情が感じられます。本物件もそんな住宅街の路地にひっそりと佇んでいます。

建物は築45年の趣ある一戸建てで、南側の道路に面した平屋部分が募集区画です。駐車場スペースの名目で賃料以外に別途費用は掛かりますが、大きな銀杏の木がそびえたつ広々とした庭付きであることが魅力ポイントで、田舎町のようにのどかな季節の移ろいが感じらます。約35㎡の区画は南側の間口が広い2面採光であることから、暖かい日差しと気持ちのいい風が差し込んで、この上ない開放感に包まれています。引き渡し状態はスケルトンですが、写真の状態から床はモルタル、壁はボード張りに仕上がります。そこから、レトロな雰囲気を取り入れたおしゃれな店舗空間をつくると、素敵な古民家ショップに仕上がることが想像できます。

業種は飲食店は不可となり、物販店やギャラリー、美容室やサロン、お花屋さんなどが相談可能です。恵比寿・代官山エリアとはいえ、入り組んだ路地の住宅街ですので、やはり風情を感じる古民家風の隠れ家ショップにおすすめです。

＊駐車スペース利用料　45,000円/月　
利用されない場合はオーナーさんの軽トラックが止まります。