路地裏、記憶を残した家

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路地裏で、生まれ変わる家

¥100,000 / 103.72m2

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山形

所在地: 山形県山形市長町 GOOGLE MAPS

交通: 山形線羽前千歳より徒歩2分

築60年の住宅が、生まれ変わりました。

場所は山形市長町。

最寄りは羽前千歳駅徒歩圏内。山形駅から2駅という距離感で、仙台方面へもアクセス可能です。駅前にはローカルスーパーのエンドー。

名物のゲソ天を片手に帰路につく、そんな日常が似合うエリアです。

決して便利な中心地ではありません。

むしろ、意識して足を向けないと通らない路地の奥。

その先に、グレーの外壁の建物がひっそりと佇んでいます。

道路正面に凛と立つその姿は、歴史と静けさをまとっています。

もともとは取り壊してアパートを建てる予定だった建物。

けれど、オーナーの思い出が詰まった家を壊すのは、やはり惜しい。

そんな相談を受け、マルアール施工のもと、このプロジェクトは始まりました。

大胆にも2階の床を大きく抜き、吹き抜けのある空間へ再構成。

1階のおよそ4分の1を占める土間スペースは、用途をあえて限定していません。趣味のスペースとしても、アトリエとしても、ギャラリーのようにも使える余白です。

2階の床を抜いたことで、延床面積は狭くなりました。

減築ではなく、構造を読み解きながら再編集するリノベーション。

古い梁や土壁を活かしつつ、新しい素材を差し込む。

本来は壁の中に隠れる軽量鉄骨の下地をあえて表しにするなど、新築ではまず選ばない手法も取り入れました。少し無骨で、少しラフ。その表情が、時間を重ねた構造材と不思議と調和しています。

リノベーションだからこそ味わえる醍醐味です。

リビングダイニングには、庭越しにやわらかな光が差し込みます。

以前より開口部は絞ったものの、光の入り方を計算し直したことで、明るさはむしろ向上しました。

キッチンは既存の柱との相性を考え、造作で設計。

古材と並んでも違和感のない佇まいに仕上げています。

既製品では出せないバランス感です。

寝室として想定していた一室には、新たに勝手口を設置。外から直接出入りできる構成にすることで、店舗や事務所としての利用も可能になりました。住宅がメインという前提はありますが、住みながら働くという選択肢も持てる空間です。

決して立地が良いとは言えない、路地裏の一軒家。

けれど、その静けさと余白こそが、この建物の価値かもしれません。

新旧が混ざり合う空間で、新たな生活を始めてみませんか。

交通
JR奥羽本線　羽前千歳駅徒歩2分

建物構造木造 2階建て
築年 1963年

設備
給湯／シャワー／洗面台／エアコン2台／キッチン／IHコンロ2口／追い焚き／オール電化／一坪浴室／

備考
ペット可（ペット飼育時敷金3ヶ月）／24時間サポート費（月額）：880円／募集戸数：1戸／ペット飼育可（飼育時敷金3ヶ月）／借家人賠償責任18,000（2ヵ年）／連帯保証人不要。アーク賃貸保証の契約が必要です。初回保証委託料総額賃料100％／／住居兼事務所可／要火災保険契約

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