路地裏、記憶を残した家
CLIP CLIPPED!
路地裏で、生まれ変わる家
¥100,000 / 103.72m2
カテゴリー
ビンテージ
レトロ物件
ペットと
いっしょ
自宅兼店舗、
SOHO物件
やっぱり
新築派
- 所在地
- 山形県山形市長町 GOOGLE MAPS
- 交通
- 山形線 羽前千歳より 徒歩2分
築60年の住宅が、生まれ変わりました。
場所は山形市長町。
最寄りは羽前千歳駅徒歩圏内。山形駅から2駅という距離感で、仙台方面へもアクセス可能です。駅前にはローカルスーパーのエンドー。
名物のゲソ天を片手に帰路につく、そんな日常が似合うエリアです。
決して便利な中心地ではありません。
むしろ、意識して足を向けないと通らない路地の奥。
その先に、グレーの外壁の建物がひっそりと佇んでいます。
道路正面に凛と立つその姿は、歴史と静けさをまとっています。
もともとは取り壊してアパートを建てる予定だった建物。
けれど、オーナーの思い出が詰まった家を壊すのは、やはり惜しい。
そんな相談を受け、マルアール施工のもと、このプロジェクトは始まりました。
大胆にも2階の床を大きく抜き、吹き抜けのある空間へ再構成。
1階のおよそ4分の1を占める土間スペースは、用途をあえて限定していません。趣味のスペースとしても、アトリエとしても、ギャラリーのようにも使える余白です。
2階の床を抜いたことで、延床面積は狭くなりました。
減築ではなく、構造を読み解きながら再編集するリノベーション。
古い梁や土壁を活かしつつ、新しい素材を差し込む。
本来は壁の中に隠れる軽量鉄骨の下地をあえて表しにするなど、新築ではまず選ばない手法も取り入れました。少し無骨で、少しラフ。その表情が、時間を重ねた構造材と不思議と調和しています。
リノベーションだからこそ味わえる醍醐味です。
リビングダイニングには、庭越しにやわらかな光が差し込みます。
以前より開口部は絞ったものの、光の入り方を計算し直したことで、明るさはむしろ向上しました。
キッチンは既存の柱との相性を考え、造作で設計。
古材と並んでも違和感のない佇まいに仕上げています。
既製品では出せないバランス感です。
寝室として想定していた一室には、新たに勝手口を設置。外から直接出入りできる構成にすることで、店舗や事務所としての利用も可能になりました。住宅がメインという前提はありますが、住みながら働くという選択肢も持てる空間です。
決して立地が良いとは言えない、路地裏の一軒家。
けれど、その静けさと余白こそが、この建物の価値かもしれません。
新旧が混ざり合う空間で、新たな生活を始めてみませんか。
交通
JR奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩2分
建物構造 木造 2階建て
築年 1963年
設備
給湯／シャワー／洗面台／エアコン2台／キッチン／IHコンロ2口／追い焚き／オール電化／一坪浴室／
備考
ペット可（ペット飼育時敷金3ヶ月）／24時間サポート費（月額）：880円／募集戸数：1戸／ペット飼育可（飼育時敷金3ヶ月）／借家人賠償責任18,000（2ヵ年）／連帯保証人不要。アーク賃貸保証の契約が必要です。初回保証委託料総額賃料100％／／住居兼事務所可／要火災保険契約
取引態様 媒介
- 敷金
- 2 ヶ月
- 建物種別
- 戸建て
- 階数／階建
- 2階建
- 専有面積
- 103.72㎡
- 築年数
- 1963年
- 人気のこだわり条件
-
ファッション好き
料理好き
広い土間
- 構造
- 木造
- 部屋の特徴・設備
-
洗面所独立
フローリング
エアコン付き
バス・トイレ別
温水洗浄便座
追い焚き風呂
IHコンロ
コンロ2口以上
システムキッチン
- 情報更新日
- 2026-05-29 07:48:58
- 入居条件
-
ペット相談可
保証人不要
- 取引態様
- 媒介
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