大人が楽しむマンション
CLIP CLIPPED!
この眺め、この価格。あとはどう仕上げる？
¥9,800,000 / 61m2
- 所在地
- 山形県山形市緑町 GOOGLE MAPS
立地良し、眺望良し、価格良し。
無垢フローリングがかわいいこの物件。リノベ用素材としていかがでしょうか。
場所は山形市緑町「新築西通り」沿い。
繁華街である七日町の隣であり、近くには旧県庁（文翔館）や県立図書館も。文化の香りを感じるエリアです。
そして、3階部分というマイナス要素はどこへ行ったのか。目の前に高い建物がないため、繁華街のビル群や山形らしい山々を見渡せる最高の眺望。もちろん日当たりも抜群。
このマンションの１室は、所有者の愛あるリフォームが施され、床は柔らかい質感のパインの無垢フローリング。
建築当初は小分けで使いづらかった間取りも、広々としたLDKと約12帖の寝室へと生まれ変わりました。
しかしながら、個人的にはあともう一歩室内を改装したいところ。
さらに隣の寝室とつなげて広大なLDKを造り、大きなカウンターキッチンを配置。山形らしい眺望を楽しみながら友人とお酒を酌み交わす…なんて夢も。
価格が魅力的だからこそ、購入後にがっつりリノベーションできるのもこの物件の醍醐味。
ここで、恒例の妄想タイム。
夕方、小腹が空いたころ、ちょっと散歩がてら七日町の花小路へ。馴染みの店で一杯。
落ち着いた雰囲気の個人経営の店が多く、大人の夜を楽しむには最高のエリア。
気づけば２軒目、そして締めのラーメンまで堪能し、幸せな気持ちで徒歩５分の帰宅。
翌朝は散歩がてら文翔館へ。観光客の少ない朝の時間、緑あふれる敷地内を独り占め。
さあ、今日も一日が始まる。
交通
山交バス【新築西通り】 徒歩2分
建物構造 鉄筋コンクリート造 7階建て
所在階 3階
築年 1988年
土地権利 所有権
敷地面積 991.73㎡
都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域／第二種中高層住居専用地域
建蔽率／容積率 80％・60％／300％・200％
備考
地目：宅地／総戸数：47戸／バルコニー面積：7.59㎡／現況：空室／現況引き渡し／売主による契約不適合責任免責／
取引態様 媒介
- カテゴリー
- 中古マンション
- 管理費
- 14,900 円
- 修繕積立金
- 11,625 円
- 人気のこだわり条件
-
ファッション好き
料理好き
- 専有面積
- 61㎡
- 築年数
- 1988年
- 所在階/構造・階建
- 鉄筋コンクリート造 7階建て3階
- 敷地面積
- 991.73㎡
- 情報更新日
- 2026-03-25 16:34:09
- 総戸数
- 47戸
- その他面積
- バルコニー面積：7.59㎡
- 敷地の権利形態
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業地域／第二種中高層住居専用地域
- 取引態様
- 媒介
- 所有権
- 所有権
- キッチン・関連設備
- システムキッチン
- 住戸
- 2階以上
- 棟
- 30戸以上
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