上町 路面店舗
CLIP CLIPPED!
3年で閉店する幻の名店
¥300,000 / 51.8m2
「自分のお店を持ちたい」と思っても、資金面やリスクを考えるとなかなか一歩を踏み出せない——そんな想いを抱えている方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、保証金や改装後の原状回復もなしで初期費用やリスクを低く抑えられる、希少な路面店舗物件をご紹介いたします。
なぜそのような条件になっているかというと、建て替えを予定しているため3年間限定での貸し出しとなるからです。1年や2年では心もとなくても、常設店舗を構える前の試験的な運営を目的とすれば、3年は十分なトライアル期間ではないかと思います。この間にブランドの認知度向上や新規顧客を獲得できるだけではなく、ここでの経験が常設店舗を構える際の大きな財産になります。
立地は世田谷線上町から徒歩2分、世田谷通り沿いの好立地に位置しています。上町はローカルな雰囲気が漂う街並みながら、アジア料理の人気店をはじめ、雑貨店や古着屋など、拘りを持った個人商店が多く立ち並んでいます。
区画は間口が広いことに加えて、レトロな建物の1階に軒を連ねる雰囲気ある店舗の存在も相まって、道行く人の目を惹きつけます。約52㎡の区画は、天井高が2.7mあって開放的な空間であることと、レイアウトがしやすい四角い形状であることが特徴です。内装は前テナントの造作カウンターやファザードのウィンドウが残った現状でのお渡しとなります。
業種の制限はありませんが、設備投資がかかる飲食店や美容室などは現実的に難しいため、物販やギャラリー、オフィスやショールーム等におすすめです。なかでも古着店やインテリアショップ、フローリストなどは、このインダストリアル感ある空間が生かせそうで、上町という立地を含めて相性がとても良さそうです。
このような魅力を踏まえた本物件は、常設店舗を構える前の試験的な運営のつもりが、終わってみれば、3年で閉店した幻の名店になりうる可能性を秘めています。
- 建物種別
- 事務所 ／ 店舗 ／ シェアオフィス
- 階数／階建
- 1階
- 専有面積
- 51.8㎡
- 人気のこだわり条件
- DIY可能
- 特徴
- シェアオフィス ／ 大通り沿い ／ 店舗相談可能 ／ 天井高 2.6以上
- 部屋の特徴・設備
- 1階の物件 ／
- 情報更新日
- 2025-02-22 02:22:18
- 入居時期
- 相談
- 入居条件
- カスタマイズ可 ／ DIY可
