不動前　事務所・店舗

穴場な街と桜並木の好ケーション

¥438,817 / 97.68m2

東京

所在地: 東京都品川区西五反田４丁目 GOOGLE MAPS

交通: 東急目黒線不動前より徒歩4分

間取り: 1階

東急目黒線で目黒から一駅。五反田からも徒歩圏という立地の割りに知られていない街「不動前」。駅周辺にはオフィスエリアや南北に延びる商店街があるほか、林試の森公園といった歴史、緑もあり、都心の利便性と豊かな自然を併せ持つ穴場な街です。

また、地元の方以外の知名度は低いものの、山手通りから武蔵小山に抜ける、桜の名所としての実力が高い「かむろ坂」もあります。かむろ坂の桜並木は桜の密度が高いことから、桜の絨毯がぎっしりと空を覆い隠すように続いているのが特徴で、目黒川沿いのような有名な桜のスポットに負けない魅力を秘めています。

そこで今回は、不動前のかむろ坂沿いに位置するオフィスビルから、1階の事務所•店舗物件をご紹介いたします。立地は不動前駅から徒歩4分、かむろ坂を武蔵小山方面に進んでいき、緩やかな坂に差しかかったあたりの角地に位置しています。そんな桜並木の好ロケーションに、白を基調としたタイル貼りの建物が溶け込むように佇んでいます。

区画は専用入り口が設けられているため、エントランスを通らず直接アプローチできることが大きなメリットです。100㎡弱の広々とした空間は、デッドスペースがないうえに、天井高が約2.7ｍあることから、専有面積以上の開放感が感じられます。また、改装を柔軟におこなうことが可能で、素敵なオフィス空間を自由につくれることも評価の高いポイントです。

用途は事務所利用のほか、ショールーム、サ－ビス店舗、撮影スタジオなども相談可能です。北向きのため自然光はそこまで望めないですが、そのことを補って余りある魅力は備えている物件だと感じます。

＊駐車場上下段式(計2台)空きあり 66,000円/月