マンションと戸建ての良いところ取り
CLIP CLIPPED!
上町駅徒歩2分。100㎡超のゆとりを楽しむ、戸建て感覚の3LDK。
¥438,000 / 110.6m2
カテゴリー
リノベ物件
こだわり
デザイン物件
- 所在地
- 東京都世田谷区世田谷 GOOGLE MAPS
- 交通
- 東急世田谷線 上町より 徒歩2分
世田谷線上町駅から徒歩2分、コンパクトな駅前を抜けた先に建つマンションの一室は、100㎡を超える広さを持つ3LDKです。
階段を上がって部屋に入ると、まず感じるのは空間の広がり。2階のリビングは18帖、さらに奥には3帖の畳ゾーンが続きます。
ソファでくつろぐもよし、畳の上でごろんと寝転がるもよし、戸建てのように自分の好きな場所で好きなように過ごせる贅沢がありました。
躯体現しの天井が高く、パイン材を白く塗装した壁が空間に優しさを添えています。
面白いのは、壁の一面に隙間を空けて敷き詰められたパイン材。ここには釘を打てる仕様になっていて、絵や時計、植物を自由に飾ることができます。こういう配慮が行き届いた物件はなかなか出会えません。
実はこの家主さん、所有する築年の古い物件を順次このテイストでリノベーションされているそう。住み手のことを考え抜いた設計だからこそ、この心地よさがあるのだと納得しました。
3階には3つの居室がありますが、そのうち1部屋は9帖の広さ。天井が屋根の形に抜けていて、開放感が際立ちます。
ただ寝るためだけに使うのはもったいないと感じるほどで、ゆったりと読書をしたり、趣味の時間を過ごしたり。リビングとは別に、自分だけの特等席を持てるような感覚です。
戸建てを検討している方にとって、セキュリティや庭のメンテナンスは悩ましいポイントではないでしょうか。この部屋はそういった煩わしさから解放されながら、戸建てのような広さと自由度を手に入れられる、良いとこ取りの選択肢です。
もちろん、エレベーターがないため階段での上り下りは必要ですが、その分運動不足は解消されそうです。
上町という街は、世田谷線沿いの中でも特に落ち着いた雰囲気を持っています。駅前にはスーパーがあり、日常の買い物はそこで完結します。
パンとコーヒーが評判のカフェもあって、休日の朝をゆったり過ごすのにちょうどいい。弦巻や桜新町方面へ散歩やサイクリングで足を伸ばせば、行きつけのお店を少しずつ増やしていく楽しみも広がります。
2階を家族の共有スペースとして使い、3階の各部屋をそれぞれのプライベート空間にする。そんな住み分けができるのも、この広さならではです。
天井高を活かした9帖の居室をセカンドリビングのように使えば、家の中に複数の居場所が生まれます。戸建て暮らしの豊かさを、マンション暮らしの安心感とともに味わえる、良いところ取りの住環境を手に入れましょう。
交通
世田谷線「上町」駅 徒歩2分
設備
全室エアコン（設備4基・他残置扱い）／3口IHコンロ／温水洗浄便座／浴室乾燥機／食器洗浄機／TVモニター付きインターホン／オートロック／宅配ボックス／防犯カメラ
構造規模
鉄筋コンクリート造 4階建
所在階
2+3階
築年
1991年
ペット
不可
保証会社
利用必須
備考
駐輪場（有料）／光インターネット（無料）／解約予告：45日前／入居人数5名（子供可、ルームシェア可、但し同性の友人に限る）
定期借家契約2年間／再契約相談／再契約料：新賃料の1ヶ月分／再契約事務手数料：22,000円（別途消費税）／取引態様：媒介／要火災保険契約
現況
空室
- 礼金
- 1 ヶ月
- 建物種別
- マンション
- 階数／階建
- 2階／4階建
- 専有面積
- 110.6㎡
- 築年数
- 1991年
- 人気のこだわり条件
-
ファッション好き
カフェめぐり
- 構造
- 鉄筋系
- 部屋の特徴・設備
-
2階以上
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング
エアコン付き
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
IHコンロ
コンロ2口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
オートロック
TVモニタ付きインタホン
防犯カメラ
- 建物設備
-
駐輪場あり
宅配ボックス
24時間使用
- 情報更新日
- 2026-10-22 13:51:23
- 入居条件
- ルームシェア可
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