経年優化する公園型テラスハウス
CLIP CLIPPED!
緑に包まれ、時を味わう暮らし。 西荻窪の“公園のような”新築テラスハウス。
¥262,000 / 60.1m2
カテゴリー
こだわり
デザイン物件
ペットと
いっしょ
- 所在地
- 東京都杉並区西荻北 GOOGLE MAPS
- 交通
- JR中央線(快速) 西荻窪より 徒歩9分
《3/末までの賃料発生で礼金0ヶ月キャンペーン中》
西荻窪の閑静な住宅街に新しく誕生した、まるで公園のような豊かな緑に包まれた、成瀬・猪熊建築設計事務所設計のテラスハウス型の新築集合住宅。
敷地内の3棟の建物の間を様々な種類の植栽が植えられた「こみち」がつなぎ、敷地の中央には井戸とベンチを備えた「井戸端カウンター」を設置。敷地内でのワークショップも計画しており、住人同士のコミュニケーションが自然と生まれていきそうです。
全23戸すべてに広々とした屋上がついており、お気に入りの植物を育てたり、お子さんのプールを楽しんだりと、自宅にいながらにしてアウトドアを備えた暮らしが楽しめます。
西側の通りに面した2戸のみ、店舗併用住宅として地域に開かれた使い方を想定していますが、他21戸はメゾネットタイプの住宅となります。
各部屋とも「こみち」と玄関の間に植栽があるためダイレクトインな感じがせず、1階室内の窓からは植栽がほどよく目隠ししてくれています。
室内の壁・天井は1階が打ち放し中心、2階はすべて白。光沢を抑えたステンレスキッチンにオーク材の挽板フローリングの床を組み合わせています。外観は型枠に用いた木の表情が転写されたようなランダムな表情を見せていて、温かみのある印象に仕上がっています。
タイプごとの特徴の違いをご紹介していきます。
Aタイプは京都の町屋のような通り土間のあるLDKと、ワンルームを可動式クローゼットにより寝室とワークスペースで自在に仕切れる寝室。Bタイプはワークスペースにぴったりな3畳の小部屋。
Dタイプは2階の寝室が引戸で2部屋に分けることができ、ドアも2つ。南向きに専用庭を備えたEタイプは玄関ホールを大きめにとって、寝室が完全に分かれた2LDK。
Cタイプはリビングの床が土間とフローリングで段差なく切り替えられ、土間上部に2層分の吹抜けによる開放的な天井高を確保することで、屋外と室内の間にある中庭のような印象が生まれています。3LDKに屋上も最大サイズ。このタイプのみ、大型犬の飼育が可能となります。
職業柄、新築物件を数多く見てきた僕は、植栽の豊かなこうしたタイプの集合住宅が、時間の経過とともに植栽が育ち、さらに見違えるほど素敵な表情になっていくことを知っています。
敷地内で花を楽しんだり実を摘んだり、住人同士が井戸端会議をする光景が、ここで育つ子供たちの原風景になるかと思うと、羨ましくて仕方ありません。
これだけの広い敷地と、素晴らしい建物や景色を作ろうと決めたオーナーと建築家のすべてが揃わなければ完成しなかった、この経年優化する集合住宅に、心からの敬意を表したいと思います。
カルチャーのある西荻窪の街と、帰ってきたくなる緑豊かなこの家での暮らしは、きっとあなたの住宅遍歴の中の美しい記憶として残るはず。ここでの暮らしを妄想しながら、ぜひ内見にお越しください。
■ 募集中の区画
【N4号室 Aタイプ】 賃料：284,000円／管理費：15,000円／面積：62.70㎡
【S12号室 Eタイプ】 賃料：284,000円／管理費：15,000円／面積：66.05㎡
【S11号室 Dタイプ】 賃料：262,000円／管理費：15,000円／面積：60.10㎡
・ペット
相談 （【E号室以外】生育時体重概ね10kg以内の小型犬1匹まで、もしくは猫2匹まで／【E号室のみ】生育時体重概ね40kg以内の大型犬1匹まで、もしくは生育時体重概ね10kg以内の小型犬・猫合計2匹まで）
・保証会社
必須（【個人契約】初回保証委託料：月額賃料+管理費合計額の50％、月額保証料：月額賃料+管理費合計額の1％／【法人契約】初回保証委託料：月額賃料+管理費合計額の100％、年間保証料：10,000円）
・設備
エアコン2台／ウォシュレット／追焚機能／浴室乾燥機／モニタ付インターホン／宅配ボックス／敷地内ごみ置き場／インターネット無料
・備考
駐車場空きなし／3/末までの賃料発生で礼金0ヶ月キャンペーン中
普通借家契約2年間／更新料：新賃料の1ヶ月分／取引態様：媒介／要火災保険契約
・交通
中央線「西荻窪」駅 徒歩9分
- 管理費・共益費
- 15,000 円
- 敷金
- 2 ヶ月
- 礼金
- 1 ヶ月
- 建物種別
- マンション
- 専有面積
- 60.1㎡
- 建築年
- 2025年
- 構造
- 鉄筋系
- 部屋の特徴・設備
-
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング
メゾネット
エアコン付き
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
追い焚き風呂
TVモニタ付きインタホン
インターネット接続可
インターネット無料
- 建物設備
-
駐車場あり
敷地内駐車場
宅配ボックス
敷地内ゴミ置場
- 情報更新日
- 2026-04-13 17:01:48
- 入居時期
- 即入居可
- 入居条件
- ペット相談可
- お得条件
- インターネット無料
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