熱海パサニアクラブ10階
CLIP CLIPPED!
光と風が抜ける、SFの世界から飛び出してきたような斜面型リゾートマンション
¥21,800,000 / 96.45m2
気になる暮らし
海暮らし
山暮らし
今回ご紹介するのは、外観からものすごいインパクトを放っているこちらの物件です。個性のある住まいを探している方には、ぜひ一度見ていただきたい一室です。
騙し絵のような、テーマパークのような、SFのセットのような……。見れば見るほど「え？ ここ住める家なの？」と疑いたくなる佇まいですが、傾斜地（約28度）に沿って建てられた大規模マンションなんです。
東海道本線「熱海駅」から徒歩約12分、車で9分（約2.5km）ほど。見た目のインパクトとは裏腹に、日常の移動にも無理のない距離感です。
傾斜地の多い熱海ならではの地形を活かした建物ですが、ここまでスケールの大きいマンションが実現できたのは、やはりバブル期ならではかもしれません。これから新しく建てるのが難しいからこそ、こういった貴重なマンションは残り続けてほしいものですね。
マンション名は「熱海パサニアクラブ」。常緑樹のパサニアに由来しているのだとか。
マンションには斜行エレベーターが設けられており、まるでケーブルカーに乗っているような気分になります。上昇するときにはなんと海も望めます。
では、エレベーターで上がって10階のお部屋へ。
廊下を進み、一番奥の住戸が今回のお部屋。玄関にはカメラ付きインターホンが設置されているので、ご安心を。
玄関の壁はガラスのタイルと、すりガラスになっています。大きなドレッサーが置いてあってもまだゆとりがある広さ。壁沿いにシューズラックを置くのも良さそうです。
お部屋へと向かう廊下には、大きめの収納がふたつ。
ひとつはハンガーポールがついているので、コートやシャツなどハンガーにかけたい衣類はこちらへ。
気になるリビングダイニングはこちら！ 17.5帖の広々とした空間です。現在はタイルカーペットが敷かれていますが、その下はフローリングになっています。
左奥に佇む、壁から生えている大きなおたまじゃくしのような存在がとても気になりますよね。
こちらはなんと、フランスから船でやってきた暖炉なんです。よく見ると、暖炉の下は高熱に耐えられるタイル仕様になっています。どこか生き物のようなフォルムで、この空間の象徴的な存在になっています。
（玄関には薪を置けるスペースがあります。この物件ならではの薪収納エリアです。）
そしてもうひとつ気になるのが、左の空間。
ここはライトコートと呼ばれる、いわゆる中庭。現状のようにバルコニーテーブルを置いたり、大きめの観葉植物を置いたりできる空間です。
お部屋の一部として存在感があるので、個人的にはわさわさとグリーンを育てて、日常でも自然を感じられるようにしたいなあと想像が膨らみました。
ライトコートだけじゃなく、広々ルーフテラスがついているのもこの物件の魅力。
ひな壇状に設計されているため、視界が遮られることがなく海を一望することができます。さらには花火も！
家庭菜園やガーデニングにもぴったりなロケーションで、現状はみかんの木が植えられています。小さすぎず大きすぎないスペースで、ガーデニングがはじめての方でも挑戦しやすそう。
リビングダイニングに隣接するのは6畳の和室……だけかと思いきや、奥に4.5畳の和室もあります。
あのユニークな外観にして和室が二部屋あるのは意外ですが、時代背景もあるのでしょうか。ラグを敷いたり間接照明を置いたりして、和モダンな空間づかいにするのも素敵です。
奥の和室とは襖で仕切ることができます。
洋室は8.6帖。写真には壁に沿うように置かれた収納やドレッサー、ベッドがありますが、寝室として振り切って空間づくりをすれば、ダブルベッドも置けます。
エアコンのそばだけでなく、実は反対側にも窓…と思ったら天窓のような照明が！
こちらのお部屋にも収納がついています。収納が各部屋にあるのはうれしいですね。
キッチンは作業スペースがしっかり確保された使い勝手のよいつくり。3口コンロとグリル付きです。
上下に収納が充実しているほか、冷蔵庫がすぽっと収まるスペースも確保されています。
リビング側からキッチンを見ると、シンクの前にも収納が。よく使うお皿やカップなどはこの辺りにしまうと良さそうです。
洗面台は、二人が並んで使えるくらいの大きさ。
そして鏡の左横にも収納棚が。毎日使うスキンケア用品や化粧品置き場に。
お風呂は花柄のタイルと薄桃色の浴槽がかわいい温かみのある空間。
温泉の引き込みもできるので、好きなタイミングでゆったり戸別温泉を楽しめるのも魅力。（引き込みは要契約・別途費用）
お手洗いは、洗面台の隣に。ウォシュレット付きです。
こちらのマンションは共用部も充実。27階のエントランスには読書を楽しめる図書コーナーと無人スーパーがあり、月曜日と金曜日（12時ごろ）にはセブンイレブンの移動販売車が訪れます。
また、海音（MIO）クラブに入会すると、戸別温泉の供給が可能になり、マンションの一番下にある施設「クアハウス」の利用も可能に。フィットネス、屋内温泉プール、屋外プール（夏季限定）、ジャグジー・サウナなどを楽しむことができます。
さらに、クアハウスから熱海駅まで徒歩12〜15分、タクシーで8分とショートカットができるので、より生活が便利になりそうです。
パサニアの全貌を眺めることができるのがプールのあるフロア。引きで見てもやはり圧巻です……！
外観のインパクトだけでなく、どの部屋からも光や風、視線の抜けを感じられるように設計された住まい。
築年数相応の経年はありますが、自分好みにDIYやリノベーションを楽しむことも可能です。
唯一無二の住まいに出会いたい方、愛着の持てる物件をお探しの方、熱海での生活を満喫したい方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
交通
JR東海道本線「熱海駅」徒歩約12分・車 約9分（2.5km）
駐車場
専用駐車場利用料金：10,000円/月・日帰り500円・ 1泊1,000円
設備
収納・エアコン・独立洗面台・室内洗濯機置き場・戸別温泉（引き込み可） ・3口コンロ・ルーフテラス
仲介手数料
売買代金の3％＋6万円＋消費税
その他
♢修繕積立金 12766円/月
♢ ペット相談可（細則あり）
♢ 管理室24時間体制
♢ 民泊不可
♢ インターネット環境 光
♢ テレビ環境 地デジ・BS
♢ コンシェルジュサービスあり
♢ 管理室24時間対応
♢ 海音クラブ加入で温泉利用（源泉個別温泉）可能 ※別途契約・費用
♢ 海音クラブ入会の場合 入会金 550,000円・クラブ預託金 150万円・利用料（温泉代含む） 30,800円/月
♢ 屋外・屋内プール（ジャグジー・サウナ付き）平日13：00～21：00 日祭日11：00～21：00 水曜定休 ・スポーツルーム 11：00～18：00 月曜定休
- カテゴリー
- 中古マンション
- 管理費
- 30,188 円
- 修繕積立金
- 12,766 円
- 人気のこだわり条件
-
ファッション好き
料理好き
サウナ好き
温泉付き
眺望good
ひろびろバルコニー
- 専有面積
- 96.45㎡
- 築年数
- 1989年
- 所在階/構造・階建
- 鉄骨鉄筋コンクリート造 10階部分／28階建
- 情報更新日
- 2026-03-03 15:30:22
- 引渡し可能時期
- 相談
- その他面積
- バルコニー 28.11㎡
- 用途地域
- 住居
- テレビ・通信
-
BS・CS・CATV
高速ネット対応
- その他
- ペット相談
- 駅利便性
- 始発駅
- 所有権
- 所有権
- キッチン・関連設備
-
システムキッチン
対面式キッチン
- 浴室
- 浴室に窓
- バルコニー・庭
-
ルーフバルコニー
専用庭
- 駐車場
- 自走式・平面駐車場
- 住戸
- 2階以上
- 共用部
- エレベーター
- 管理・セキュリティ
-
管理員常駐
24時間有人管理
TVモニタ付インターホン
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