プレジデントステージ熱海 一棟
CLIP CLIPPED!
熱海で叶える、便利さと静けさのいいとこ取り。
¥240,000,000 / 1167.03m2
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大家さん
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投資物件
眺望良し、温泉あり、利便性も抜群！熱海の賃貸マンションを経営してみませんか？
今回ご紹介する物件は、JR伊東線「来宮駅」より徒歩3分の賃貸マンション。
ビル1棟、現オーナー様の遠方転居に伴い、オーナーチェンジというかたちでのご案内となります。
生鮮食品にドラッグストア、家電量販店や本屋さんが入っている大型スーパーにも徒歩9分。熱海の中心街にも歩いて行ける、便利な場所に位置しています。
また、建物一階部分には、雨の日でも濡れる心配のない屋内駐車場。車での移動が多い方にも嬉しい設備が備わっています。
オートロックの玄関で、セキュリティ面も安心ですね。
全8戸と戸数が少なく、落ち着いた空間です。
上階への移動は、エレベーターで。
現在空室の５階、南向きの住戸。
玄関には、大きめのシューズボックスが備え付けです。
玄関の隣の洋室（約7.6帖）には、服をたっぷり収納できそうなクローゼットが二つ。
出窓から柔らかく陽の光が差し込むこちらのお部屋は、寝室にちょうど良さそうですね。
玄関を入って、まっすぐ進むと現れるリビングダイニングは、約20帖。
窓が多いのも特徴で、開放的な気分になれるお部屋です。
腰高窓からも、バルコニーからも、熱海の街を一望できます。
その向こうには、青い水平線がちらり。海上花火大会も鑑賞できます。
リビングに隣接するキッチンは、2口コンロに魚焼きグリル、更にオーブン、たっぷりな収納と充実の設備。
広々としたリビングに大きなテーブルを置いて、週末にはお友達同士で集まって料理を作りながらパーティー！そんな楽しげな画が浮かびます。
リビング隣には、自然光に包まれ明るい印象の、６帖の和室。
こちらの部屋の掃き出し窓からも、バルコニーに出ることができます。
続いては、水回りを見ていきましょう。
広さのある洗面スペース、その奥に浴室があります。
足をめいっぱい伸ばして、ゆったりとくつろげそうな浴槽。戸別温泉が引かれており、好きな時間に温泉を楽しめます。
出窓から入る太陽の光も浴びての朝風呂は、至福の時間になることでしょう。
浴室には暖房・乾燥機能がついているので、寒い季節の入浴も快適。洗濯物を干すこともできます。
洗面台・お風呂から廊下を挟んで反対側に洗濯機置き場と、お手洗いが配置されています。
共用部分の屋上からは、海を望む清々しい景色が広がっています。
海を眺めながら、深呼吸したり、ヨガや体操をしてみたり。夏なら夜風にあたりながら花火大会を楽しむのにも、ぴったりの場所ですね。
駅近で通勤・通学もしやすく、眺めの良い閑静な高台の環境。
パワースポットとしても有名な来宮神社には、歩いて2分。
地元の方に愛されるパン屋さん「来宮 久遠」や洋菓子店「菓子の木」、カツ丼がおいしくて、どこか落ち着く昔ながらの洋食屋さん「とん一」、魚やシーフードを中心とした食事が絶品なイタリアンレストラン「トラットリア テンポ ドーロ」、など、近隣には魅力的な飲食店も集まっています。
利便性と穏やかな暮らしを両立したい方に人気のエリア。
環境面も設備面も好条件、入居者は決まりやすい環境・お部屋かと思われます。
熱海で賃貸マンションの経営を始めたい方、ぜひお気軽にご相談ください。
※駐車場
6,000円/月 または 8,000円/ 月全8台
・仲介手数料
売買代金の3％＋6万円＋消費税
・設備
都市ガス・公営水道・公共下水・収納・バストイレ別・室内洗濯機置き場・エアコン・戸別温泉・独立洗面台・バルコニー・エレベーター・オートロック・屋上
・その他
♢ 総戸数8戸
♢ 部屋の専有面積：88.73㎡ 4戸・92.37㎡ 4戸
♢ 写真の部屋は5階 (1LDK)
♢ 各お部屋温泉付き
♢ 年間収入 満室時年間賃料 14,832,000円 / 満室時想定利回り 5.49％（表面利回り）
♢ 空き1部屋
- カテゴリー
- 中古マンション
- 専有面積
- 1167.03㎡
- 所在階/構造・階建
- 鉄筋コンクリート 5階建
- 建築年
- 1992年
- 情報更新日
- 2026-03-23 11:50:14
- 引渡し可能時期
- 相談
- 総戸数
- 8戸
- その他面積
- 部屋の専有面積：88.73㎡ 4戸・92.37㎡ 4戸
- 用途地域
- 住居
- 間取り・広さ
-
LDK15畳以上
全居室6畳以上
- 室内設備
- 全居室収納
- 浴室
-
浴室乾燥機
浴室に窓
- 住戸
- 2階以上
- 共用部
- エレベーター
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