山木屋ビル101
CLIP CLIPPED!
坂の途中に建つ、オレンジ色の外観が目印の元お肉屋さん
¥253,000 / 112m2
カテゴリー
ビンテージ
レトロ物件
熱海駅から徒歩10分。観光地としても人気な熱海銀座商店街まで徒歩3分の距離。
駅から商店街に続く道路沿いに建つ、好立地な店舗物件です。
キャラメル色のタイルの外壁に木の葉の影が落ちて、車や人の往来がある場所ですが、ひっそりと趣のある店構え。
こちらの物件は元精肉店、専有面積は約34坪（約112㎡）。
ショーケースは既にありませんが、中に入ると、営業されていた時の面影がうかがえます。
広々とした空間は天井も高く、開放的。
見上げればまるいアーチと落ち着いたエンジ色、お肉屋さん、ではなく「喫茶室」なんて肩書きも似合いそうです。
現在では見かけないレトロデザインな壁紙に、床タイル。
それぞれ図柄は異なっているのに全体が調和していて、貼り替えてしまうのは勿体ないかも。
「Sozai」の文字がかわいい看板。これも外したくない…お惣菜のテイクアウトを始めてみるのはいかがでしょう？
日常的に気軽に使えるお惣菜屋さん、意外にこのエリア、ないんですよね。
街路樹越しの木漏れ日が差し込む、明るい空間。
暑い夏なんかは特に、駅から海に行く途中で小休止を挟むのにぴったりの場所。ゆったり、冷たいソーダでもいただきたくなってきます。
大きな室内窓の向こうは作業室が続いています。
思い出すのが、お蕎麦屋さんに時々ありますよね、蕎麦打ちの風景を眺められる、あの窓。
最近はスイーツのお店なんかでも見かけるスタイル。この作りをそのまま活かすなら、「あえて調理場を見せちゃう作戦」も良いかもしれません。
作業室は水を流して掃除ができるよう、タイル張りで、排水溝も備え付けられています。
道路に面した壁には採光の良い窓と、倉庫にも使えそうなスペース。
そして作業室の隣は、冷蔵庫室になっています。
一面に金属板が貼られた無骨な空間は、入るだけでも何だかひんやりした気分に。
現役で冷蔵庫として使えるそうなので、アイスクリームや、かき氷のお店…そんなイメージも広がりますね。
あるいはアトリエ・ギャラリーとして、このメタリックな壁に絵画を飾ってみるのも、面白いかも。
元お肉屋さんらしく作業室と、冷凍庫・冷蔵庫として使われていたスペースが残る貴重な物件。
また、修繕の必要ありですが使用済みの油や生ごみを集めるグリーストラップも備わっています。
設備と立地を活かし、テイクアウトもできる飲食店としてのポテンシャルは十分。
クールな内装を活かし、アトリエ兼作品販売などにもおすすめです。
・交通
JR東海道本線熱海駅より徒歩10分
・仲介手数料
1.1ヶ月
・用途
店舗
・契約期間
契約期間2年（普通借家）
・保証会社
要加入
※駐車場
なし
・設備
グリーストラップあり（要修繕）/冷蔵庫室/分電盤/トイレなし（新設の必要あり）
・その他
・駐車場側および裏側２階への出入口は使用不可
・消防法の規定上ガラスの厚さは6.8mm未満、道路側の開口部は床面積の1/30以上
・シャッター修理は借主負担（重量シャッター設置不可、軽量シャッター可）
・現況で貸出開始、原状回復義務なし、敷金を全額償却
- 敷金
- 6 ヶ月
- 礼金
- 2 ヶ月
- 建物種別
- 店舗
- 階数／階建
- 1階／5階建
- 専有面積
- 112㎡
- 建築年
- 1980年
- 特徴
-
大通り沿い
店舗相談可能
- 構造
- 鉄筋系
- 部屋の特徴・設備
-
1階の物件
- 情報更新日
- 2026-03-23 11:52:57
- 入居時期
- いつでも可能
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