西熱海戸建て
CLIP CLIPPED!
仕事も遊びも、家の中で。花火鑑賞も楽しめる西熱海の4LDK
¥49,800,000
カテゴリー
2拠点生活
ビンテージ
レトロ物件
こだわり
デザイン物件
- 所在地
- 静岡県熱海市西熱海町 GOOGLE MAPS
- 間取り
- 4LDK
◾️別荘としても、民泊としても。使い方が広がる一軒家
熱海駅から車で約15分。西熱海の落ち着いた別荘地に建つ戸建てです。普段は別荘として使いながら、使わない期間は民泊として運用する、そんな二拠点的な使い方も思い浮かびます。4LDKのゆとりある間取りは、家族や友人との滞在にも心地よく、ゆったりとした時間を過ごせる住まいです。
◾️広々LDK＋こもれるワークスペース。ひとつの空間でオンオフを切り替える
1階はゆったりとしたLDK。奥にキッチンスペースがあり、リビングダイニングでは外の景色を感じながら、食事やくつろぎの時間を楽しめます。さらに、LDKの横には半個室のように使えるワークスペースも。格子でゆるやかに仕切られていて、視線は抜けつつも、しっかりこもれる絶妙な距離感です。仕事や読書、ちょっとした趣味の時間にも心地よく、仕事も遊びも、家の中で自然と重なっていくような暮らしがイメージできます。
◾️2階は個室3部屋。滞在スタイルに合わせて使い分け
2階には洋室が3部屋と水まわりを配置。各部屋に窓があり、光や風を取り込みながら、それぞれのプライベート空間を確保できます。家族での利用はもちろん、民泊として複数人での滞在にも対応しやすい間取りです。クローゼットも備わっており、用途に合わせて空間を使い分けられるのも魅力。各洋室からはベランダや外へとつながり、開放感も感じられます。
◾️庭・BBQ・ガーデニング。外で過ごす時間も暮らしの一部に
敷地には車2台分の駐車スペースに加えて、BBQを楽しめる余白があります。前面道路は約6.8mとゆとりがあり、車での出入りも比較的スムーズです。玄関まわりではガーデニングも楽しめそうです。手をかけながら育てる時間も日常に。室内だけで完結しない、外とつながる暮らしが、この住まいの大きな魅力です。
◾️南向きの光と、花火を望むご褒美の時間
主要採光は南向きで、日中はやわらかな光が室内に広がります。さらに、この立地ならではの魅力として、部屋から花火を楽しめるポテンシャルも。日常の延長に、ささやかな非日常が重なる、そんな時間が流れます。
◾️リフォーム＋耐震補強済み。安心して使い始められる状態
2024年に水まわり交換、内装一式、外壁補修、サッシ交換などを実施済み。さらに耐震補強や下水設備工事も行われており、見た目だけでなく、建物の基盤もしっかり整えられています。安心感を持って、新しい暮らしを始められる状態です。
交通
JR伊東線 「来宮駅」車 約8分（3.1km）・最寄りバス停「西熱海別荘前」徒歩6分・熱海駅よりバス利用 約29分
駐車場
2台
仲介手数料
売買代金の3％＋6万円＋消費税
間取り
4LDK
専有面積
1階 49.68㎡・2階 57.96㎡
構造
木・鉄筋コンクリート造
階数
2階建
築年
昭和45年8月
用途
住居・民泊・簡易宿所
契約期間
保証会社
入居可能日
相談
設備
公営水道・都市ガス・個別浄化槽・シューズクローゼット・各部屋エアコン・各階トイレ・独立洗面台・室内洗濯機置き場・2階各部屋クローゼット・バルコニー
その他
♢ 主要最高面 南
♢ 宅地 383.64㎡
♢ 2024年6月頃リフォーム実施（キッチン・洗面・トイレ交換、内装一式、サッシ交換・補修、外壁塗装・補修、耐震補強・下水設備工事 等）
♢ 耐震補強工事実施済み（令和7年住宅耐震改修証明書あり）
♢ 西熱海別荘地管理組合規約あり
・西熱海本町町内会：会費 6,000円/年（個人定住）、4,000円/年（個人別荘）、その他防災費（6,000円/年）
・新西熱海町内会：会費 4,000円/年（定住別荘）
・管理組合費：会費 6,000円/年（個人・150坪未満）、8,000円/年（個人・150坪以上）
なお、法人の場合は金額が異なります。（10,000円～30,000円/年、事業規模により異なる）
- カテゴリー
- 中古住宅
- 人気のこだわり条件
-
ファッション好き
料理好き
眺望good
- 築年数
- 1970年
- 所在階/構造・階建
- 木・鉄筋コンクリート造 木・鉄筋コンクリート造
- 建物面積
- 383.64㎡
- 情報更新日
- 2026-04-06 14:44:53
- 階数
- 2階建て
- 室内設備
- シューズインクローク
- キッチン・関連設備
-
システムキッチン
食器洗乾燥機
都市ガス
- 駐車場
- 駐車場2台可
- リフォーム・リノベ
-
水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ）
内装（床・壁・天井など）
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