三島倉庫物件
CLIP CLIPPED!
路地裏から新たな文化を発信する。三島の中心地に位置する、約100坪の元倉庫一棟
¥253,000 / 330.71m2
熱海と同じく、静岡県東部に位置する三島。観光地として栄える熱海に対し、三島は日々の営みが穏やかに流れているような街です。かつて宿場町として栄え、昔から人の行き来が多かったという背景もあって、移住者が新たな商いをはじめることも多いのだとか。
そんな三島に、元倉庫の物件の募集が出ています。位置するのは三島大通りから少し入ったエリア。ここへ辿り着くまでの道のりも楽しんでもらえるような裏路地にあります。訪れる人には、秘密基地を見つけたようなわくわく感を抱いてもらえそう。
1階は、倉庫らしいインダストリアルな空間が広がっています。コーヒーの焙煎所や、富士山の湧水が豊富な三島の土地柄を活かしたウィスキー、焼酎などの蒸留所を構えるのもおすすめです。
階段をのぼって2階へ上がると、倉庫からお家のような空間が広がっていました。和室、事務室として使われていた部屋、応接間として使われていた洋室、そして倉庫スペースに分かれています。
事務室、応接間だった空間は、焼き菓子屋、古本屋、レコードショップなど、小さくビジネスをはじめたい人に貸し出したり、週ごとにお店が入れ替わるポップアップスペースにしたり。
段差があり、部屋ごとに雰囲気を変えやすい空間なので、複数の店舗に入ってもらってもそれぞれのお店の個性が出しやすいのではないかと思います。
「ここに来ればなにかある！」と思ってもらえそうな、街の文化の発信地になるポテンシャルを秘めているなあ……と想像が膨らみました。
当時のままのものになりますが、流し台やお手洗いもあります。
倉庫のフロアも、天井から照明を複数照らして壁を白くすれば、明るく開放的な空間に変わるので、カフェや物販のスペースとしても使えそうです（もちろん、現状の無骨な雰囲気を活かした空間にするのも！）。
もしくはパーテーションなどで仕切って、入居するお店の在庫ストックスペースとして、置いている棚を活用するのもいいかもしれません。
元倉庫のスペースの奥のほうへと進むと、3階へとつながる階段があります。
3階はフラットな広々とした空間。天井が高く、抜け感があるので、時間を気にせずゆったり過ごせるカフェや、会員制ライブラリーなど常設店に入居してもらったり、アパレルの展示会やマルシェイベントなどが行えるレンタルスペースとして運用することもできそうな空間です。
オーナーさん曰く、三島は事業者同士のつながりが強く、移住してきた人の挑戦を応援する土壌がある街なのだそう。街の雰囲気を気に入っている方、移住してきた方も大歓迎！
三島の街の中心で、新たな文化を発信する拠点をつくりませんか？
※ 利用用途によっては、階数や面積に制限が生じる場合がございます。
交通
東海道本線 三島 徒歩13分 ・伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路 徒歩6分
駐車場
なし
設備
ガス・水道（上下）・トイレ・洗面台
敷金
2ヶ月
礼金
なし
仲介手数料
1ヶ月
間取り
一棟
専有面積
330.71㎡
構造
鉄骨造
階数
3階建
築年
1969年11月
用途
事務所・工場・物販店・飲食店・倉庫
契約期間
定期借家 3年
保証会社
要加入
入居可能日
2025年3月以降
その他
♢ 主要採光面 東
♢ 荷物用エレベーターはありますが、作動はしません。
- 敷金
- 2 ヶ月
- 建物種別
-
事務所
倉庫
- 階数／階建
- 3階建
- 専有面積
- 330.71㎡
- 建築年
- 1969年
- 特徴
- 大型物件
- 構造
- 鉄骨系
- 部屋の特徴・設備
-
バス・トイレ別
ガスコンロ対応
- 情報更新日
- 2026-02-20 15:05:19
- 入居時期
- 2025年3月以降
もっと詳しく見る
閉じる
