上中里M邸一軒家
CLIP CLIPPED!
光と風が抜ける、多面採光の一軒家。駒込・上中里ではじめる、ゆとりある暮らし
¥147,000,000
JR京浜東北線で東京駅まで約15分。都心へのアクセスの良さと、にぎわいすぎない落ち着いた街並みをあわせ持つ北区上中里。静かに暮らしたい方にとって、ちょうどいい距離感のエリアです。
今回ご紹介するのは、JR京浜東北線「上中里駅」から徒歩8分、東京メトロ南北線「西ケ原駅」から徒歩11分、JR山手線「駒込駅」から徒歩13分。3つの路線を利用できる、利便性の高い駅近物件です。
周辺には教育施設や公園、文化施設が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも安心感のある住環境が広がります。滝野川女子学園まで徒歩2分、聖学院へは徒歩10分、区立滝野川小学校へも徒歩6分と、通学しやすい距離感も魅力のひとつ。また、国立スポーツ科学センターや味の素フィールド西が丘など、スポーツ関連施設が身近なのもこのエリアの特徴です。西が丘地区には一般利用可能なフットサルコートやテニスコートもあり、車で約15分と気軽にアクセスできます。
さらに、お隣の王子駅周辺では大規模なまちづくり計画も進行中。物件周辺の落ち着いた住環境は保たれつつ、エリア全体としての利便性や将来性に期待が持てる立地です。
アーティストのご夫婦が大切に住まわれてきた一軒家。長く住んでいたアメリカから帰国後、ご自身で設計された住まいです。内装には、アメリカでの暮らしの要素を取り入れている部分も。
1階には洋室2部屋とお風呂があり、2階には広々としたリビングとキッチンが広がっています。3階には洋室2部屋と納戸に分かれています。玄関前には、2台駐車可能ですが、一台は軽自動車がいいかもしれません。
まずは玄関からリビングへと向かいましょう。
白を基調とした明るく清潔感のある玄関には、収納スペースがいくつもあり、大型のシューズボックスには姿見もついています。温かみのある木目調の縁取りが施された収納扉のデザインもすてき。
また、壁面にはライトアップされた飾り棚も。季節のお花を飾ったり、旅行先のおみやげを並べてみたりしたくなります。
玄関で目を引く存在の方位図の床タイル。節分の日には、玄関前に家族で集合して、このタイルを目印にしながら恵方巻きを食べたいな……なんて想像が膨らみました。
玄関から階段をのぼっていった先に現れたのは、開放感のあるリビング。大きなソファやダイニングテーブル、テレビを置いていてもゆとりを感じる広さ。
お部屋をよく見てみると、収納のある場所やテレビの位置に少し奥行きがあります。実は、家具を置いても圧迫感がないように、壁に窪みを作っているのだとか。住むことを考えてつくられた、オーナーさんの細やかな配慮を感じます。
▲化粧梁からドライフラワーを吊るすことで、お部屋全体が温かみのある空間に。天井高はなんと2m90cm。
自然光がしっかりと入り、風通しもいいので、観葉植物をお家で育てたい方にはうってつけの環境。撮影時も、観葉植物が窓際ですくすくと育っていました。
キッチン収納やテーブルは造り付けの家具。扉の水色がお部屋のアクセントカラーになっています。
こちらのガラス棚も造り付けのもの。ライトアップもできるので、大切な骨董品やコレクションを飾る場所にしたいですね。
つづいて、3階のお部屋へ。
ひとつはベランダのついた洋室です。子ども部屋や書斎、寝室など、用途に合わせた使い方がしやすい広さ。
まわりに高い建物がないので、目線が合う心配もなし。
もし自分が使うとしたら、趣味や仕事に没頭する部屋にして、気分転換したいときにふら〜っとベランダで息抜きしたいなあ、と思ったりしました。
3階も天井が広く、実際の広さ以上に開放感があります。お天気のいい日は、窓を開けていると心地のいい風が通り抜けていきます。
お隣の洋室も、多面採光で明るいお部屋。斜めの壁に設置された2つの窓が、天窓のように外の光を取り込んでくれます。
また、こちらのお部屋にもデスクスペースに窪みが作られているので、そのぶんお部屋を広々と使うことができます。屋根裏部屋のようなおこもり感があり、勉強や仕事、趣味にぐっと集中できそうな空間。
階段にも明かり取りの窓があったり、収納がついていたりと、どのスペースにも無駄がなく、実用性が考え尽くされているなと感じます。
お風呂は1階に1つ、お手洗いと手洗い場は2つあります。
お風呂には、都会のイラストが施されたかわいらしいタイルが。また、浴室換気乾燥暖房機付きなので、雨の日や花粉の時期など室内干ししたいときに便利です。
独立洗面台は、深いブルーをアクセントカラーに取り入れた特徴的なデザイン。船の絵が入ったタイルがかわいい！
お手洗いも、洗面ボウルと同色のブルーが使われています。
近隣には、バラの庭園が広がる旧古河庭園が。春と秋には約100種類のバラが咲き誇ります。
また、鹿鳴館なども設計した建築家による重厚な石造りの洋館は見学が可能。館内には喫茶室も併設されているので、庭園を眺めながらお茶をたのしむことができます。
隣駅には、桜の名所として知られる飛鳥山公園もあります。徳川吉宗が桜を植え、江戸の庶民に開放したのが始まりとされる歴史ある公園で、紙の博物館・北区飛鳥山博物館に加え、渋沢史料館など、3つの博物館が併設されています。遊具広場や展望広場、レストランもあるので、休日のお出かけ先としてもおすすめのスポット。ほかにも、平塚神社や七社神社といった歴史ある神社が徒歩15分以内に点在しています。
日々のお買い物は、上中里駅前のスーパーや駒込方面の商店街が便利。駅ビルや大きな商業施設はありませんが、電車に乗れば都心の便利な街へすい〜っとアクセスできるのも魅力。30分あれば、東京・新宿・池袋・品川といった主要エリアへも無理なく行ける距離感です。
また、車を使えば、オーケー王子堀船店やコーナン王子堀船店までは約10分。日用品からDIY用品まで、気軽にまとめ買いができるのもうれしいところ。
首都高速・王子南インターへも約1.7km、車で5分ほどと、電車と車を使い分けながら暮らせます。
都心への通勤時間を考慮しながら落ち着いた街で暮らしたい方、マイホームを都心で買うなら一軒家を、と考えている方にぜひ！
気になる方は、お気軽にお問い合わせください。
交通
JR京浜東北線「上中里駅」徒歩8分
東京メトロ南北線「西ケ原駅」徒歩11分
JR山手線「駒込駅」徒歩13分
駐車場
有り・2台
間取り
4LDK
専有面積
建物面積：1階 50.62m²・2階 62.74m²・3階 48.60m² 土地面積：94.38㎡
構造
木造一軒家
階数
3階建て
築年
平成3年３月
用途
住居
契約期間
保証会社
設備
収納・ウォークインクローゼット・バストイレ別・トイレ2箇所・独立洗面台2箇所・室内洗濯機置き場・3口コンロ・バルコニー
その他
♢ 主要最高面 南
♢ インスペクション調査会社による報告(2025年12月付)があります。現地ご内見時のご案内いたします
♢ 建築図面 情報有り
♢ 建築確認 確認通知書有り
♢ 用途地域 第１中高層住居専用地域
♢ 建ぺい率 60％
♢ 容積率： 50％
♢ 高度地区 第2種高度地区
♢ 防火地域 準防火地域
仲介手数料
売買代金の3％＋6万円＋消費税
入居可能日
相談（居住中）
- カテゴリー
- 中古住宅
- 人気のこだわり条件
- 駅徒歩10分以内 ／ 駐車2台以上 ／ 充実設備
- 所在階/構造・階建
- 木造3階建
- 土地面積
- 94.38㎡
- 建築年
- 1991年
- 情報更新日
- 2026-02-04 16:53:49
- 引渡し可能時期
- 相談
- その他面積
- 建物面積：1階 50.62m²・2階 62.74m²・3階 48.60m²
- 用途地域
- 第１中高層住居専用地域
- 駅利便性
- 2沿線以上利用可
- 階数
- 3階建て以上
- 証明書
- 建築後の完了検査済証あり ／ インスペクション（建物検査）済み
- 日当たり
- 南向き
- 室内設備
- ウォークインクローゼット
- キッチン・関連設備
- システムキッチン
- 浴室
- 浴室乾燥機 ／ 浴室に窓
- 駐車場
- 駐車場2台可
- 周辺環境
- スーパー 徒歩10分以内
