小商い半店舗アパート！？
CLIP CLIPPED!
住む？開く？どっちもです。
¥85,000 / 30.94m2
気になる暮らし
自宅圏店舗、
SOHO物件
- 所在地
- 東京都江戸川区西瑞江 GOOGLE MAPS
- 交通
- 都営新宿線 瑞江より 徒歩8分
トリプレット＋ロフトからなるトリッキーな立体構成が特徴的なこちらの物件。お店をやりながら住みたい人優先で、2部屋募集をさせていただくことになりました。
暮らしながら働ける「半店舗アパート」や、敷地内に地域住民も利用できる「通り抜け路地」を設けて居住者と地域のコミュニティの誘発を目指す仕掛けにより、2020年度グッドデザイン賞を受賞した物件です。
この物件のある3棟の建物と、隣地にある同じオーナーさんの別の建物を合わせると、パン屋さん、コーヒー屋さん、バー、植物屋さんなど様々な店舗が入居しており、日々の暮らしを豊かにしてくれそうです。今回は、異なる業種の入居者を募集しています。
ウッドデッキの共用廊下から玄関を入ると、オーナーさん自らチョイスされた、部屋ごとに異なるベトナム製のタイルを貼った土間のような空間がお出迎え。
水回りのまとまった1階から、階段と各フロアがまるで木の幹と枝葉の関係のようにつながる奇想天外な間取りは、間取り＝平面で考えてしまいがちな脳内に、ここでどう暮らそうか？を考えなさい、という問いを投げかけてくるようです。
2階のキッチンには、カフェの席くらいのちょっとしたテーブルを置きましょうか？そこから半階上がったロフトは天高が低めなので、横になることはできても立つことはできないスペースです。3階はくつろぐスペースになるでしょうか？
階段室は窓が多いためとにかく明るくて、各部屋に光を届ける中庭のような役割を果たしてくれています。
造り付けの収納がありませんので、ロフトと3階にご自身で収納を用意していただき、うまく荷物を収めていただく必要があるという点はあらかじめご確認ください。
最寄り駅の瑞江駅は、深夜まで営業のサミットやライフ、まいばすけっとなどのスーパーや飲食店が豊富な駅前から大通りだけを通って物件までたどり着けるので、帰宅時間の遅い女性でも安心な道のりですし、一人暮らしに便利な街です。
エリア的にノーマークだった方も多いかもしれませんが、是非一度、勤務先までのアクセスを検索してみて下さい。意外とアリかも！という方はぜひ。
※掲載の写真は02号室のものです。03号室は1階のタイルやフローリングの色合いが異なります。
＜02号室＞
賃料：85,000円
管理費：10,000円
面積：30.94㎡
＜03号室＞
賃料：85,000円
管理費：10,000円
面積：30.94㎡
交通
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩8分
敷金
1ヶ月 ／店舗利用時敷金+1ヶ月
礼金
1ヶ月
構造規模
木造 3階建
所在階
1+2+3階
築年
2017年
現況
空室
ペット
不可
保証会社
利用必須
設備
エアコン2台／3口IHコンロ／追焚／ウォシュレット／TVモニター付インターフォン／プロパンガス／駐輪場／防犯カメラ
備考
短期解約違約金有り（2年未満の解約は賃料総額の1ヶ月分）／退去時クリーニング代借主負担／室内禁煙
普通借家契約2年間／更新料：11,000円／取引態様：媒介／要火災保険契約
- 管理費・共益費
- 10,000 円
- 敷金
- 1 ヶ月
- 礼金
- 1 ヶ月
- 建物種別
- アパート
- 階数／階建
- 3階建
- 専有面積
- 30.94㎡
- 人気のこだわり条件
-
ファッション好き
カフェめぐり
料理好き
店舗付き住宅
- 構造
- 木造
- 部屋の特徴・設備
-
1階の物件
2階以上
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング
エアコン付き
バス・トイレ別
温水洗浄便座
IHコンロ
コンロ2口以上
TVモニタ付きインタホン
防犯カメラ
- 建物設備
-
駐輪場あり
プロパンガス
- 情報更新日
- 2026-03-02 16:32:42
- 取引態様
- 媒介
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