アビタシオン1-502

海と温泉と古家具。熱海で趣味を楽しみながら、ゆるりと過ごそう。

¥7,000,000 / 39.1m2

静岡

所在地: 静岡県熱海市伊豆山742 GOOGLE MAPS

交通: JR東海道本線(東京～熱海) 熱海より

間取り: 3K/DK/LDK

JR熱海駅からバスで8分。最寄りのバス停「伊豆山小学校」から徒歩６分。
今回ご紹介する物件は、「伊豆」の地名の発祥地でもある、伊豆山神社のおひざもと。

高台に建つ、レンガ風の外壁がキュートなヴィンテージマンション。
海が見えてロケーションも抜群、和の佇まいを活かしたリゾートマンションの一室です。
お部屋は2024年2月にリノベーション。
（近隣には駐車場もありますので、ご希望の際はご相談下さい。）

間取りは3K。魅力がきらりと光る、お部屋に合わせてセレクトしたインテリアや古家具たち。
遊び心のある和室空間が広がっています。
テレビの横にあるガラス扉の収納棚は、リノベーションする前からお部屋にあったものでした。このすてきな佇まいをそのまま残せるよう、ほかの家具の色も深みのあるブラウンのものをセレクト。（家具家電の有償譲渡が可能◎価格要相談）

八角形のめずらしいかたちをしたテーブルでのんびり食事タイムを。
このお部屋のポイントは、なんと言っても窓から見える海。
ゆらゆらと揺れている水面を見つめているだけで心が落ち着きます。
朝、昼、夕方と、それぞれの時間帯によって変わる景色をじっくりと眺めるのもいいかもしれません。

お隣の和室では読書をしたり、メモをとりながら頭の中を整理したり。
お部屋の端にはアンティークのデスクとチェアが。あえてコンパクトなデスクにすることで、「今向き合いたいこと」に集中できる場所に。

座面のベロアの色が壁の色とも近く、この部屋と同じ時を刻んできたかのように馴染んでいます。そして、こちらのお部屋…実はラグと畳をめくると掘りごたつが。
秋冬の寒い時期は机に布団をかけてこたつとして活用するのがおすすめです。気持ち良いので、うたた寝に注意…！

窓際の和室へ。眺望を堪能できるようにとベッドはこの場所に。
気持ちのよい朝日を浴びたら、体内時計がリセットされそうです。

サイドテーブルもあるので、アロマポットやキャンドルを置いて心地よい睡眠を。
一日の終わりに日記をささっと書いて、頭と心をすっきりさせるのも。

また、爽やかなブルーのタイル貼りのお風呂からは温泉が出るため、時間を気にせずゆっくりと温泉をたのしむこともできます。

さいごキッチンへ。コンパクトサイズですが、使い勝手もよく、備え付けの食器棚など、収納スペースもしっかりあります◎

少し前の年代の家具や小物に囲まれた空間なので、アナログな趣味をとことん味わう時間を過ごすのもおすすめです。カセットテープやレコードで音楽を聴いてみたり、畳に寝っ転がりながら読書をしたり、編み物や絵を描いてみたり…。

ここでなら、ひとりの時間を大切にできるはず。
海を眺めながらゆったりとした時間を過ごしたい方、二拠点生活や別荘として楽しみたい方にぴったりな一室です。

【駐車場】
近隣あり（相場月額9,000円～10,000円）

【設備】
エアコン/給湯設備/バス・トイレ別/温水洗浄トイレ/ガスコンロ/WIFIネット接続/温泉

【その他】
修繕費：6,530円
共用部電気・組合費2,100円、水道2,500円、温泉維持5,000円
取得時一時金：温泉権利500,000円
固定資産税（令和6年度）20,942円
別荘税（年額）約30,000円
登録免許税・登記移転（物件取得時）約200,000円
不動産取得税（物件取得時）約50,000円
既存家具家電の有償譲渡が可能（価格要相談）

※仲介手数料
売買代金の3％＋6万円＋消費税