風情をまとう京町家
CLIP CLIPPED!
虫籠窓の奥に、まだ手の入っていない時間が残っている。
¥26,800,000
- 所在地
- 京都府京都市北区紫野下柏野町 GOOGLE MAPS
京町家が並ぶ紫野柏野。
虫籠窓（むしこまど）がある未改装京町家
京町家がまだ比較的多く残るまち紫野柏野にある未改装の物件です。外観は修繕して町家らしさを取り戻しました。中はスケルトンながらノスタルジックな雰囲気を随所に感じることができ、今ではなかなか見ることができないラメの入った左官の壁や経年の味わいを醸す木の柱や壁を活かした、唯一無二の改装が楽しめそうです。
小学校／中学校
翔鸞小学校 徒歩約5分（約390ｍ）／衣笠中学校 徒歩約16分（約1220ｍ）
交 通
京都市バス 乾隆校前停 徒歩約5分
敷地面積 【公簿】83.23ｍ²（約25.17坪）
私道負担 9.14ｍ²
建物面積 【公簿】1階：21.91ｍ² 2階：20.42ｍ² 延べ：42.33ｍ²（約12.8坪）、付属建物（木造平家）32.06ｍ²
【現況・簡易テープ測量】1階：74.24ｍ² 2階：47.74ｍ² 延べ：121.98ｍ²（約36.89坪）
建物構造 木造2階建
築年月 築不詳 ※家屋評価調書によると昭和3年（1928年）の記載有り
間 取 スケルトン
接道状況 幅員約3.42ｍの東側道路（公道）に約5.36ｍ接道
法令制限
15m 第3種高度地区、準防火地域、旧市街地型美観地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第3種地域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等⼯事規制地区、西陣特別工業地区、京 町家条例に基づく指定地区
設 備
上下水道・都市ガス・電気
建ぺい率／容積率 60%／200%
地目／地勢
宅地／平坦
土地権利／国土法届 所有権／不要
都市計画 市街化区域
用途地域 準工業地域
備 考
※セットバック 約1.57ｍ²
※建物は老朽化が進んでいるため、使用に際しては修繕が必要です
※京町家プロフィールまたはカルテ有り（住宅ローンの相談承ります）
※写真内の動産類は販売価格に含まれません
※本物件は現状有姿での取引とします
引渡し／現況 即日／空き家
取引態様 売主 ※仲介手数料不要
株式会社 八清
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- カテゴリー
- 中古住宅
- 人気のこだわり条件
- レトロ好き ／ 即引渡し可
- 所在階/構造・階建
- 木造2階建
- 土地面積
- 83.23㎡
- 建物面積
- 42.33㎡
- 情報更新日
- 2026-01-22 14:47:06
- 引渡し可能時期
- 即日
- 制限事項
- 15m 第3種高度地区、準防火地域、旧市街地型美観地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第3種地域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等⼯事規制地区、西陣特別工業地区、京 町家条例に基づく指定地区
- 敷地の権利形態
- 所有権
- 用途地域
- 準工業地域
- 取引態様
- 売主 ※仲介手数料不要
- その他
- 売主・代理
- 引渡時期
- 即引渡可
- 所有権
- 所有権
- 階数
- 2階建て
- 周辺環境
- 小学校 徒歩10分以内
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