KOKAGE bldg 3号室
CLIP CLIPPED!
KOKAGE bldg 外観
ウッドデッキと庭がアプローチに。
3号室の外観、メゾネットになっています。
社宅ならではの間取です。
北側の玄関と2階への階段
2階
上田駅前の立体駐車場や新幹線の高架が目の前です。
2階の壁は一部イラストが描かれていますが、塗装は自由です。
夜の庭の雰囲気も良いです
2号室本屋、1号室パスタ屋の外観
2025年のイベント時の様子
駅前に、新しい木陰をつくろう。
¥99,000 / 71.28m2
カテゴリー
街中で
お店をしたい
リノベ物件
デザイナーズ
物件
- 所在地
- 長野県上田市天神1丁目9-26 GOOGLE MAPS
- 交通
- しなの鉄道線 上田より 徒歩5分
上田駅から徒歩5分。
KOKAGEbldgでお店を始めませんか。
かつてJR東日本の社宅として使われていた4軒長屋の建物が、新たな商業施設「KOKAGE bldg（こかげビルヂング）」として2025年にOPENしました。
地元の人だけでも、観光客だけでもない、みんながいいなと思える場所。オープンな出入口やテラスを通じて、店と店、人と人がゆるやかにつながる空間を目指しています。
施設全体でイベントも開催したり、子供たちが遊んだり、ベンチで休んだり。ほっと一息できる公園のように。現在、1号室はパスタ屋、2号室は本屋(カフェ併設）、4号室は美容室が入居しています。そんなKOKAGEbldgを一緒に盛り上げてくださる3号室の入居舎を募集しています。
お惣菜、美味しいごはん、雑貨、洋服などこの場所に新しい彩りを添えてくださる方をお待ちしております。
駅前に新しい木陰をつくるように。
ここから始まる新しい商店街の一員になってみませんか。
KOKAGE bldgの運営主体である、上田市の「石井工務店」がリノベーションの
アドバイスから施工まで行います。設計士やデザイナーのご紹介も可能です。
なお、リノベーション費用は入居者負担です。
【KOKAGE】の由来について
江戸時代から、養蚕の町として栄えた上田。KOKAGE bldgがあるエリアはかつて一面の桑畑で、「蚕影町（こかげちょう）」という名前でした。
当時の名前を受け継いで、訪れた人が一息つける木陰のような空間、蚕都だった当時のように人やものの結び目となる場所をイメージしました。
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駐車場
施設全体でお客様用2台のみ。近くに有料パーキングがあります。
（搬入出等の一時駐車スペースはあります）
契約形態
定期借家契約（期間は要相談）
火災保険
要加入
家賃保証会社
要加入
設備
インターネット環境、電気、水道、都市ガス
ただし配管等は古いため修繕要、動力引込みは借主負担
備考
室内の改装は自由ですが、費用は借主負担です。
改装内容は事前に管理者にご相談ください。改装工事は管理者（石井工務店）が行います。なお、共用部の庭や通路はイベントスペースとしても使用できます。
※2026年7月までに入居決定した方は工事期間中フリーレントとします。
※1階と2階をシェアで使うことも相談可（借主は代表者1人とします）
※応募の際はかんたんな事業計画等を提出頂きます。
入居時期
相談
特設サイト https://kokagebldg.studio.site/
- 管理費・共益費
- 7,700 円
- 礼金
- 1 ヶ月
- 保証金
- 1 ヶ月
- 建物種別
- 店舗
- 階数／階建
- 2階建
- 間取り詳細
- メゾネット
- 専有面積
- 71.28㎡
- 築年数
- 47年
- 向き
- 南向き
- 人気のこだわり条件
-
カフェめぐり
料理好き
- 構造
- 鉄筋系
- 部屋の特徴・設備
-
インターネット接続可
- 情報更新日
- 2026-06-19 20:23:21
- 入居時期
- 相談
- 入居条件
-
カスタマイズ可
DIY可
飲食店可
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