霧霧という名の集落再生プロジェクト。

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ＤＩＹで自分たちの未来をつくる集落再生プロジェクト。

¥48,400 / 55.92m2

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物件

自宅圏店舗、
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2拠点生活

京都

所在地: 亀岡市大井町並河二丁目 GOOGLE MAPS

交通: 嵯峨野線並河より徒歩10分

間取り: 1階、 2階

このプロジェクトのポイントは、他のリノベーションプロジェクトとは違い、オーナーさんがリノベーションをしないというところなのです。だから、正確に言うと、リノベーションしないプロジェクト。もしくは、借主によるリノベーションプロジェクト。

うーん、貸し方のリノベーションプロジェクトが近いかな。貸し方をリノベーションしている。

こういう状態での物件募集も選択肢を増やすひとつの手立てだと思うのだ。何も完成品ばかりを並べる必要はない。

さっき書いたみたいに、オーナーが改装しないために、オーナー負担の改装費用が不要になる→賃料等の諸条件が安価に設定できる→そして、借り手側のしたいように改装ができる→ただし、借主側で改装費用がかかるし、改装期間の時間もかかる→そのために、初期費用をほとんど設けずに、さらに、改装期間中のフリーレントをつける→基本的な原状回復義務もなし

ちなみに、なぜ、この貸し方ができるのかと言うと、このまちの建物は、そんなにめちゃくちゃ古くて、朽ちているわけじゃないからなんだな。もっと古いと、さずがにハードルが高過ぎて、こういう貸し方はできない。

わかるかなー？うん、難しいよね。だからさ、話は抜きにして、一度、話を聞きに来てよ。ちゃんと説明する。そして、一緒にまちへ行こう。

みんなが、今より少しでも、活き活きと楽しく、人間という生き物らしく暮らせる場所が増えるといいなと思うんだ。

今の一般的だなんだとかいう価値観は横に置いておいてね。

そこに集った、みんなの手で、みんなが今より少しでも活き活きと楽しく、人間という生き物らしく過ごせる場所が作れたら、最高じゃないか？

社会？ルール？規制？常識？情報？普通？

何だかわからない何かに捕らわれ、足を取られ、すっかり生きにくくなってしまった今。

すべては人間が暮らしやすくするためのもののはずなのにね。

そういうところから抜け出して、自分たちで自分たちの居場所をつくる。

都市での生活に疲れた人、人間関係でもやっとしている人、いまいち、伸び悩んでいる人、こういうところで自分の信じる何かを始めたい人、例えを挙げるとキリがないんだけど、そういうひとたちが、互いが互いを育み、育まれ、そして、その先に、まちが育まれる事を目指したプロジェクトなのです。

さぁ、今こそ、ペンキを片手に立ち上がるんだ。

※現在、霧霧プロジェクトとしては、カフェが2軒、版画制作のアトリエ兼住居、オープンアトリエ兼住居、生活雑貨店、惣菜屋さん、住居が入居されています。

募集用途は、アトリエ、オフィス、ショップもしくは、アトリエ、オフィス、ショップ兼住居

☆「霧霧(キリム)」という名に込められた想い。
①キリムとは、アナトリア高原から広がるチュルク族、遊牧民たちが織る平織りの敷物を言い、幾何学のモチーフはさまざまな意味を持ち、独創的な色やデザインは、その芸術性の高さでも注目されている。
②キリムとは、もともと日本語だったSUSHI（スシ）とか、もともとフィンランド語だったSAUNA（サウナ）などの言葉が、英語やその他の言語に取り入れられて一般に使われる言葉になったのと同じように、もともとトルコ語で使われていたKILIM(キリム)という言葉は、世界中で一般に使われるようになったトルコ語です。
③亀岡盆地の北東部から北部にかけ愛宕山山系が聳え立つため、冬になると霧が頻繁に発生する。これに由来し、亀岡のお店やイベントでは、霧にちなんだ名前を付けられる事が多い。ちなみに、このプロジェクトの舞台となるまちのオーナーさんの息子さんもこのまちで「no-mu cafe」というカフェをやっている。このno-muは濃霧から来ている。

①から、遊牧民たちが織るキリムをリビングに敷くように、このまちに集った人たちが、自分たちの価値観で生きられる居場所を自分たちの手でつくるという意味を。
②から、語源は特定の言語で使われていた言葉が世界中で一般的に使われるようになったように、ここから始まり、ここで育まれていく生き方、暮らし方、集落やまちの在り方が、これからの標準や基準になっていけたらという想いを。
③霧にちなんだ名称という事で、霧を二文字合わせて、霧霧と書いてキリムと名付けました。

☆募集詳細
〇賃料は抑えめの設定にして、現状貸し。
〇自分の使いたい用途（音や匂いなど他の人に迷惑をかけない前提）に合わせて、DIY可能。基本的には原状回復義務はなし。
〇また、フリーレント期間を長く（借主の投資金額に合わせて、最大で10ヶ月間程度）し、工事中の負担を減らす。
〇ちなみに、工事にお金をかけてもらうために、礼金、敷金もなし。

タイプ：31-7／31-18
面積：約55.92㎡(31-7)／約43.51㎡(31-18)
家賃：48,400円(内税10%、4,400円)(31-7)／45,100円(内税10%、4,100円)(31-18)
再契約手続料：賃料の半月分＋税