A HAMLETという名の集落再生プロジェクト。
CLIP CLIPPED!
京都府亀岡市のとある集落再生プロジェクト。
¥52,800 / 36.6m2
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【集落再⽣プロジェクト】
⻲岡市のとある集落を再⽣していく仲間を募集しています。
2022年2⽉から始まった、とある集落にある30棟ほどの⻑屋のうち、空いていた13棟を2棟ずつリノベーションして、⼊居が決まれば次の2棟をリノベしていき、集落を再⽣しようというプロジェクト。
A HAMLETとは、とある集落という意味。昔はどこにでもあったけど、今は絶滅危惧種の消えゆきそうな集落を未来に残したい。ここがうまくいけば、全国に波及していく動きになると信じてる。
⼆期⼯事まではうまく⾏っていたが、様々な理由でリノベ済みの四棟のうち三組が退去される事になり、窮地に⽴たされる事になる。
そこで、僕らはひとつの⻑屋を⾃ら借りて拠点にする事にし、野良の共同体「ノノノ」という活動を始めた。そこで「野良のラジオ」を収録したり、「野良の学校」という講座を開講したり、「野良の滞在」というアーティストインレジデンスをした
りと活動している。
そこで気づいたわけだ。本来、みんなビジネスとして場所を借りて、商いや仕事をして利益を⽣み出す。⾃分⾃⾝もそう思っていたが、それ以外にも場所を借りる効能、意味はあるんじゃないか︖と。
⾃分の本業で⾃分の⽬指す場所を⾒据えて歩いて、正しい努⼒をすれば、きっとそこに⾏けるだろう。でも、⾃分の⾏こうとしたところにしか⾏けないのだ。そこに他者、いや、他者ではダメだ。近い想いを持つ仲間だな、が介在する事により、⾃分
の幅を広げてもらえたり、⾃分の可能性を広げてもらえるわけだ。
豊かになるってこういう事なんじゃないかなと、僕は気づき始めている。
だから、僕らは動いている。⾃分たちで⾝銭を切って、何してるの︖って思われるかもしれないけれど、今の動きが何かに繋がるように。何かに繋げるために。ゴールは経済的な成功だけじゃない。
ちなみに、もう⼀室はプロジェクトメンバーEat, Play, Sleep incが借りてくれていて、「次の電⾞が来るまで」というイベントを開催してくれていたり、「ノノノ」のブレーンを担ってくれている。
A HAMLETの造園を担当してくれているHYPER∞RELAX（さがひろか）は楽園解放というイベントを毎⽉開催してくれている。
今となってはオーナー⾃⾝がイベントに進んで参加してくれていたり、イベントのサポートをしてくれたり、⾃ら芋掘りイベントを主催してくれている。ありがたい。
そして、ここにいるみんなで「周縁の集い」という集まりを毎⽉開催している。
何が⾔いたいかと⾔うと、準備はできましたよって事。
ハード、建物をリノベーションする事が本来の準備ではないって事だ。⼈の営みが⽣まれ出す事が準備。
僕は不動産業者として、安易に賃貸条件を変える事は好まない。⼀⼈、葛藤もした。葛藤ばかり繰り返して来た。でも、建物っていうものは⼈が⼊ってくれないと意味がないわけだ。ただの箱。
あなたに⼀緒に集落の再⽣をする仲間になって欲しい。そのためにオーナーにお願いしました。
ゴールはお⾦じゃない。なんて⾔っているのに、賃料⾼えじゃない。初期費⽤⾼いな。は良くない。
我々は、こういう活動に参加してもらう事にこそ、意味があると考えました。
決して安売りがしたいわけじゃない。⼀緒にやりたいから、ハードルを下げます。
こういう事を書くのは、全然恥じる事ではないし、強がってもいない。
そもそも、経済合理性の真っ只中で消されていく集落を再⽣するってこういう事だよなって、そりゃ⼤変だよって実感しているし、それでも、ここが実に良い状態になって来たなと⼼のど真ん中で感じている。
ああ、仲間が増えて欲しいなって。ホントにそこ。
経済合理性の果てに、全国のまちが同じ景⾊になってしまうのは悲しい。近い将来、どのまちに⾏っても同じ景⾊だな、なんて⾔いたくない。きっと、そこにしかない歴史があって、そこにしかない⽣命の営みがあって、そこにしかない景⾊があるはずだから。
近い将来、ここで⼀緒になって経験を積んだ仲間が⼩さな灯⽕を持って、別の集落を再⽣するアクションを起こす。全国で消えゆきそうな集落が残されていく。
最終的に⻑くなってしまったんだけど、未来にいる僕を取り巻く未来がそんな⾵になっていれば、少しは豊かになったなと⾔える気がする。
どうか、あなたに届きますように。
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この集落の名前は「A HAMLET」
ハムレットって聞くと、⼀般的には、シェイクスピアのハムレットをイメージする⼈が圧倒的に多いと思うんだけど、今回はその意味ではなく、村落、集落を意味する⾔葉。
ハムレットって⾔葉⾃体は⽿馴染みはあるけれど、意外とその意味は知られていないでしょう︖なので、このまちの名前の『AHAMLET』とは、ただの『とある集落』という意味になる。
2022年2⽉から、⻲岡市の⼤井町並河というまちの平屋⻑屋が約30軒ほどある、とある集落で、まちやむら、集落の再構築、再定義をするプロジェクトを始めています。
簡単に⾔うと、むらづくりって⾔うのかな︖
キーワードを紹介すると、⽣き物としての⼈間の巣、廃墟と現役の建物の廃墟寄り、⼟地⾃体を少し⾃然に返す、ひと、緑、まち、建物は⼿がかかるという前提に⽴ち返る。
具体的には、約30棟ほどある平屋⻑屋のうち、空いていた13棟程度のリノベーションを予定しています。2棟ずつの施⼯なのかわかりませんが、数期に分けて⼯事をしていく、中⻑期のプロジェクトなのです。
面積 (14-11)約36.60m2 (約11.07坪)/ (14-9)約36.55m2(約11.05坪)
家賃 (14-11)52,800円(内税10%、 4,800円)/(14-9)51,700円(内税10%、 4,700円)
共益費 2,200円(内税10%、200円)
再契約料 (14-11)26,400円(内税10%、 2,400円)、(14-9)25,850円(内税10%、 2,350円)/ 定期建物賃貸借契約2年
駐車場 5,000円/月 ※空き確認要
交通 JR山陰本線 並河駅 徒歩8分
構造 木造かわらぶき平家建
完成 築不詳
入居時期 即入居可
備考
仲介(成約の際、 仲介手数料として成約賃料の1ヶ月分 (税別) が必要になります。)
用途: オフィス、 アトリエ、ショップ、 ギャラリー、 もしくは、それらと住居を兼ねるもの。
設備: 2口ガスコンロキッチン、トイレ、 浴室 (14-9 は浴槽あり、14-11はシャワーのみ)、エア コン、室外洗濯機設置可
当建物が既存の集落内にある事をご理解いただき、 近隣との協調を基本とし、まちづくりに興味 があり、積極的にコミュニティづくりに参加していただける方を募集しています。
※今回の募集区画に関しまして、先着申込順ではなく、お店の種類や職種、職能、また、 集落や コミュニティへの貢献や還元を考慮し、審査をさせていただいた上で、お返事という流れになります。
- 管理費・共益費
- 2,200 円
- 建物種別
- 戸建て
- 階数／階建
- 1階／1階建
- 専有面積
- 36.6㎡
- 人気のこだわり条件
-
ファッション好き
サブカル好き
カフェめぐり
料理好き
音楽好き
広い土間
古民家
- 構造
- 木造
- 総戸数
- 30戸
- 部屋の特徴・設備
-
1階の物件
エアコン付き
バス・トイレ別
シャワールーム
コンロ2口以上
- 建物設備
-
駐車場あり
駐車場2台以上
駐輪場あり
バイク置場あり
敷地内ゴミ置場
プロパンガス
- 情報更新日
- 2026-04-17 15:33:22
- 入居時期
- 即入居可
- 入居条件
-
即入居可
事務所利用可
カスタマイズ可
- 損保
- 火災保険料:19,000円／2年
- 取引態様
- 仲介
- ほか初期費用
- 再契約料：26,400円(内税10%、 2,400円)、再契約手続料:：33,000円 (内税10%、 3,000円)、火災保険は業種等により金額は変動)、保証会社との保証委託契約 (初回：月額合計の100%、 1年毎： 月額合計の10% (但し最低更新保証委託料10,000円)) 、口座振替手数料： 330円 (内税10%、 30円) ／月、退去時ハウスクリーニング代： 27,500円(内税10%、 2,500円)
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