ライオンズヒルズ新八柱壱番館
CLIP CLIPPED!
土間と庭から、暮らしはもっと自由になる。
¥39,000,000 / 85.46m2
カテゴリー
リノベ物件
こだわり
デザイン物件
家のなかに、もう一部屋あったらいいな、と思うことがあります。
仕事道具を広げておける場所。長靴のまま入れる土間。窓の外に、ちょっとした庭。そういう「使い道を決めていない場所」って、なかなか出会えないものですが、このお部屋には、わりと普通にあります。
1階のお部屋なので、眺望のよさや、ピカピカの新築らしさを求めている方には、ちょっと違うかもしれません。それでも、自分の手で暮らしを育てたい人や、ペットと一緒に庭付きの暮らしをしたい人には、かなり相性がいい物件だと思います。
このお部屋、売主さんがかなりこだわってフルリノベーションされたそうです。玄関を入ってすぐの土間、無垢の床、インナーテラス。新しいだけじゃなく、どこか肩の力が抜けている空気があって、そのバランスがいいんです。専有面積85.46㎡（壁芯）。LDKのほかに洋室が2部屋、そしてプラスのスペースとなる土間。趣味の道具を置いたり、自転車を置いたり、ガーデニング道具を手入れしたり、汚れる作業を気にせずできたり——そんなふうに使えます。
そして何より、専用庭が11.73㎡。ペットを庭で遊ばせたり、土間で道具の手入れをしたり、暮らしの選択肢がぐっと広がります。ペット飼育可（規則あり）なので、犬や猫と暮らしたい人にはうれしいポイントです。
駅までは、JR武蔵野線「新八柱」駅まで徒歩12分、京成松戸線「八柱」駅まで徒歩13分。駅近とまでは言えないですが、その帰り道には、ちょっと寄りたくなるオーガニックカフェ「Organic CAMOO」があります。県道沿いにはスーパーやコンビニも多く、日々の買い物には困りません。毎日歩くその時間も、案外悪くないかもしれません。
築年月は2002年10月。室内はフルリノベ済みなので、年数を感じさせない仕上がりです。管理形態は総合・日勤というしっかりした体制のマンションです。
新しい家を探しているというより、「自分なりに整えた暮らし」を探している方に、見てもらいたいお部屋です。
気になった方は、ぜひ現地で、庭を眺めてみてください。きっと、ここで過ごす時間が想像できると思います。
最寄駅
・JR武蔵野線「新八柱」駅 徒歩11分
間取り
2LDK＋S
方位
南東
階層
1階 / 7階建
新築年
2002年
構造
R
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
管理形態
全部委託・巡回
備考
・契約不適合免責
・専用庭使用料：360円/月
仲介手数料
1,230,000円+消費税
現況
居住中
引き渡し時期
相談
取引様態
一般媒介
- カテゴリー
- 中古マンション
- 管理費
- 9,150 円
- 修繕積立金
- 13,250 円
- 諸費用
- 360 円
- 人気のこだわり条件
-
ファッション好き
カフェめぐり
料理好き
広い土間
ひろびろバルコニー
- 専有面積
- 85.46㎡
- 築年数
- 2002年
- 所在階/構造・階建
- RC 1階 / 7階建
- 向き
-
南向き
東向き
- 情報更新日
- 2026-06-29 13:53:34
- 引渡し可能時期
- 相談
- 総戸数
- 123戸
- その他面積
- バルコニー面積 8.40㎡
- 敷地の権利形態
- 所有権
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 取引態様
- 一般媒介
- その他
- ペット相談
- 所有権
- 所有権
- キッチン・関連設備
-
システムキッチン
都市ガス
- 駐車場
-
自走式・平面駐車場
バイク置き場
駐輪場
- 住戸
- 1階
- 棟
- 100戸以上
- 共用部
- エレベーター
- 管理・セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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