渋谷で「秘密基地」のオマケ付き
CLIP CLIPPED!
渋谷に、大人の秘密基地を。
¥265,100 / 41.26m2
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渋谷駅って、なんだかいつも忙しい。
人の波、まぶしいネオン、スクランブル交差点のせわしなさ。
まるで、「立ち止まるな！」と急かされているみたい。
でも、そのすぐそばにあるんです。
ちょっと坂をのぼった先に、静かに、ちゃんと呼吸できる場所。
桜丘町（さくらがおかちょう）。渋谷駅の南、再開発で注目されているエリアの一角。
明治の昔、桜の木を植えた隊長さんがいて、その心意気が地名になった…って、なんだか映画みたいな由来。
今回ご紹介するのは、その桜丘町に建つ1970年築のヴィンテージ・デザイナーズマンション。
外観も共用部も手入れが行き届いていて、まるで時間を味方につけてるような建物です。
モノトーンで統一されたエントランスには、タイルアートとガラスの彫刻。
「ちょっとすごい場所に来たかも」と思わせてくれる、静かなオーラがあります。
そして、今回の主役はこのマンションの1階部分。
アトリエやオフィスにぴったりの空間で、
アーチ天井のあるお部屋と、もうひとつのシンプルなお部屋。
両方ともクロスと床が新しくなっていて、気持ちのいい空気が流れています。
だけど、本当の秘密はその“下”にあります。
約32.4㎡の地下室。
板張りの床に、シンプルな壁と天井。まるで秘密基地。
小さいころ、押入れの中に基地を作ったあのワクワクが、大人になって本物になるなんて。
荷物も点検口から直接搬入できるので、アート作品も、大きな機材も、どんと来いです。
トイレやミニキッチンも完備。
“仕事場なのに、帰りたくなくなる”って、こういうことかもしれません。
ちなみに、5階にはレンタルスペースも。別のお部屋になるため、もちろん別料金ですが
白と木の優しい空間で、展示会やイベントにもってこい。
これが渋谷のど真ん中にあるなんて、ちょっと信じられないかも。
「いつかこんな場所を持てたら」
そう思っていた人が、「いまここで始めよう」と思える場所。
あなただけの秘密基地。
渋谷にひとつ、持ってみませんか。
※ご入居には「企画書のご提出」と「面談」が必要です
※水道は定額制（月額利用料あり／内容によって変動）
※駐車場1台分の契約も可
最寄駅
ＪＲ山手線「渋谷駅」徒歩8分
東京メトロ銀座線「渋谷駅」 徒歩8分
契約形態
普通借家契約
期間
2年
仲介手数料
265,100円(税込)
保証会社
利用必須（初回：総賃料の100%)
詳細
火災保険
加入必須
備考
■物件概要
・専有面積：32.4㎡（地下部分）※地下室利用について注意事項あり
・用途：事務所利用可（飲食店・物販店利用不可）
・用途地域：第二種住居地域
■契約条件
・更新料：新賃料1ヶ月分（税込）
・保証会社：加入必須（更新料：20,000円／年）
・家財保険・借家人賠償責任保険：加入必須
■その他条件
・賃料、管理費、駐車場費は税込表記です
・現況有姿での引渡し
・ご入居にあたり「企画書の提出」および「面談」が必要です
・水道：定額制（月額利用料あり／業種・利用内容により変動する場合あり）
・駐車場：1台分契約可能
・マンション管理規約あり
・インボイス発行不可
・ロスナイ2台
■退去時
・原状回復義務あり
・償却：賃料1ヶ月分
取引態様
媒介
- 管理費・共益費
- 19,800 円
- 敷金
- 3 ヶ月
- 礼金
- 1 ヶ月
- 建物種別
- 事務所
- 階数／階建
- 1階／8階建
- 専有面積
- 41.26㎡
- 築年数
- 1970年
- 向き
- 北向き
- 人気のこだわり条件
-
ファッション好き
カフェめぐり
- 構造
- 鉄筋系
- 部屋の特徴・設備
-
1階の物件
エアコン付き
- 建物設備
-
駐車場あり
エレベーター
- 情報更新日
- 2026-06-26 16:32:57
- 入居条件
- SOHO可
- 取引態様
- 媒介
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