洲本市上物部 中古戸建て
CLIP CLIPPED!
手をかけるほど、愛着になる家。
¥1,500,000
カテゴリー
海暮らし
山暮らし
ビンテージ
レトロ物件
コスパ良！
物件
- 所在地
- 兵庫県洲本市上物部 GOOGLE MAPS
洲本の街中までは自転車でアクセス可能。
自然の穏やかさと、街の利便性をちょうどよく享受できる立地です。
本物件は敷地内に駐車場はありませんが、近隣に月極駐車場が確保可能。
日常の移動も無理なくカバーできます。
一方で、天井には雨漏り跡、床にはたわみや傾きが見受けられるなど、
いわゆる“手直し前提”のコンディション。
室内の動産物も含め、現状でのお引渡しとなります。
ただ、それを「マイナス」と捉えるか、
「自分好みに整える余白」と捉えるかで、この家の価値は大きく変わります。
未登記の増築部分については、売主様負担にて表題変更登記を実施予定。
また、下水は公共下水へ接続済みと、インフラ面は安心材料のひとつです。
接道は公道（第42条第2項道路）に面しており、
基本的な要件もクリアしています。
完璧ではないからこそ、手をかける楽しみがある。
素材としてのポテンシャルを感じる方に、ぜひご検討いただきたい一軒です。
交通
洲本ICまで車で約11分(約5.5km)
1941年新築
木造瓦葺平家建
土地面積:80.83㎡
建物面積:1階74.04㎡
地目:宅地
都市計画区域:非線引区域
用途地域:準工業地域
建蔽率:60%容積率:200%
ハザードマップ:洪水
宅地造成等工事規制区域
境界の明示は行いません
売主契約不適合責任免責
図面と現況に相違がある場合は、現況を優先します
取引態様:仲介
引渡し可能月日:相談
- カテゴリー
- 中古住宅
- 人気のこだわり条件
- 古民家
- 所在階/構造・階建
- 木造瓦葺平家建
- 土地面積
- 80.83㎡
- 建物面積
- 74.04㎡
- 情報更新日
- 2026-04-07 13:41:39
- 引渡し可能時期
- 相談
- 用途地域
- 準工業地域
- 取引態様
- 仲介
- 浴室
- 浴室に窓
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