新大阪賃貸中マンション
CLIP CLIPPED!
都市型コンパクト投資。
¥9,500,000 / 40m2
気になる暮らし
2拠点生活
大家さんになる！
投資物件
JR東海道新幹線や在来線が乗り入れるターミナル駅・新大阪駅から徒歩8分、さらに三国駅も徒歩11分で利用可能な、利便性の高い立地にある区分マンションです。2駅利用できることで、通勤・通学ニーズを幅広く取り込めるポジションが魅力です。
本物件はすでに賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が期待可能。想定年間収入は84万円（月額7万円）と、収支計画が立てやすく、安定した運用をイメージしやすい一室です。
都市部の中でも比較的取り組みやすい価格帯。初めての一室投資としてはもちろん、ポートフォリオの一部としても検討しやすい条件が揃っています。
築年数は経過していますが、「立地重視で長く保有する」という投資スタイルに適した物件。
新大阪エリアの利便性を背景に、堅実な資産形成を目指したい方におすすめです。
交通
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩8分
阪急宝塚本線 三国駅 徒歩11分
専有面積 40.00㎡
築年月 1983年03月 （築44年）
所在階 8階／12階建て
建物構造 SRC造
取引態様 仲介
- カテゴリー
- 中古マンション
- 管理費
- 8,520 円
- 修繕積立金
- 12,000 円
- 人気のこだわり条件
- カフェめぐり
- 専有面積
- 40㎡
- 築年数
- 44年
- 所在階/構造・階建
- SRC造8階／12階建て
- 情報更新日
- 2026-03-26 14:56:26
- 取引態様
- 仲介
- 所有権
- 所有権
- 住戸
- 2階以上
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