西宮市賃貸中マンション
CLIP CLIPPED!
甲子園エリアで叶える“高利回り×安心賃貸”。
¥3,800,000 / 17.38m2
気になる暮らし
2拠点生活
大家さんになる！
投資物件
阪神本線「甲子園」駅から徒歩6分という利便性の高い立地に位置する、賃貸中の区分マンション。通勤・通学はもちろん、生活利便施設も揃うエリアのため、安定した賃貸需要が見込めます。
本物件はすでに賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が期待できるのが大きな魅力。販売価格は380万円と、少ない自己資金からでも検討しやすく、はじめての不動産投資にも取り入れやすい一室です。
また、区分マンションのため一棟物件と比較して管理負担が小さく、運用のハードルが低い点もポイント。1985年2月築ではありますが、現況の賃貸条件や家賃については資料にてわかりやすくご案内いたします。
駅近という立地の強みと、手の届きやすい価格帯。
これから収益不動産を始めたい方にも、ポートフォリオを広げたい方にもおすすめの物件です。
交通
阪神本線 甲子園駅 徒歩6分
表面利回り
13.26%
想定年間収入
504,000円
(42,000円/月)
建物構造
RC造
築年月
1985年02月（築42年）
土地権利
所有権
間取り
1R
階数
4階／4階建て
管理形態
全部委託
(管理員巡回)
注意事項
水道使用量3,000円/月額（オーナー負担）
現況
賃貸中
取引態様
一般媒介
- カテゴリー
- 中古マンション
- 管理費
- 6,000 円
- 人気のこだわり条件
- カフェめぐり
- 専有面積
- 17.38㎡
- 築年数
- 42年
- 所在階/構造・階建
- RC造4階／4階建て
- 情報更新日
- 2026-03-26 13:41:59
- その他面積
- バルコニー面積 3.66㎡
- 敷地の権利形態
- 所有権
- 取引態様
- 一般媒介
- 所有権
- 所有権
- 住戸
- 最上階
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