ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前壱番館
CLIP CLIPPED!
駅前なのに静かに暮らせる。階下住戸なしの南向き邸宅。
¥21,900,000 / 83.21m2
宇多津駅西口から徒歩３分。
駅前に建つ「ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前壱番館」。
徒歩圏内にイオンタウン宇多津、コープ、新鮮市場きむら、ザグザグなど生活便利な施設が揃っており、暮らしやすい立地です。
建物は重厚感あるタイル貼りの外観。施工は鹿島建設でしっかり造られている印象です。
お部屋は南向きの３ＬＤＫ。
専有面積が８３．２１㎡と各お部屋ゆったりした間取りです。
各居室収納、ウォークインクローゼットのほか、ファミリークロゼット、
バルコニーにはトランクルームがあり、収納が充実しています。
また、階下に住戸がないため、音の問題も安心ですよ。
リフォームでは浴室暖房乾燥機付きの浴室、
収納付きの洗面台など、水回りの設備をグレードアップ。
ぜひ一度現地をご内覧ください。
この物件は仲介手数料無料物件となっています。
お問い合わせお待ちしています。
交通機関
JR予讃線 宇多津駅 徒歩3分
JR本四備讃線 宇多津駅 徒歩3分
駐車場 空有/敷地内/ 5,000～7,500円/任意/平置き
備考：空き状況については都度確認いたします。
駐輪場 駐輪場無料
設備
フローリング、全居室6帖以上、LDK18帖以上、リビングの隣和室、和室、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、押入、収納スペース、全居室収納、洗濯機置き場あり、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、公営水道、都市ガス、集合ポスト、エレベーター、敷地内ごみ置き場、駐車場有、平面駐車場、駐輪場
特徴・条件・立地
ファミリー向け、投資にもオススメ、所有権、管理組合有、仲介手数料無料、IT重説 対応物件、オンライン相談可、2階以上、駅近、コンビニ近、駅まで平坦、閑静な住宅街、通風良好、日当たり良好、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、平坦地
水廻り
システムキッチン、カウンターキッチン、対面キッチン、ガスコンロ対応、3口コンロ、グリル付、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴槽、シャワー、独立洗面、洗面化粧台
その他
光ファイバー対応、高速インターネット対応、オートロック、防犯カメラ、火災報知器、管理人日勤、南面2室、南面リビング、リフォーム、内装リフォーム済み、リノベーション、壁紙貼換済、外観タイル張り、アルコーブ
建ぺい率/容積率 80％/400％
地目/地勢 宅地/平坦
都市計画 未線引区域
用途地域 商業地域
土地権利 所有権
国土法届出要否 不要
法令上の制限 景観法
現況/引渡 空き家/即時
引渡条件：現況
取引形態 一般媒介
- カテゴリー
- 中古マンション
- 管理費
- 10,110 円
- 修繕積立金
- 14,580 円
- 人気のこだわり条件
- リノベ物件 ／ 駅徒歩10分以内 ／ 即引渡し可
- 専有面積
- 83.21㎡
- 所在階/構造・階建
- RC(鉄筋コンクリート)2階 / 地上10階
- 向き
- 南向き ／ 西向き
- 建築年
- 2002年
- 情報更新日
- 2026-01-15 16:08:03
- 引渡し可能時期
- 即時
- 総戸数
- 45戸
- その他面積
- バルコニー面積 19.04㎡
- 制限事項
- 景観法
- 敷地の権利形態
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 取引態様
- 一般媒介
- テレビ・通信
- 高速ネット対応
- 駅利便性
- 2沿線以上利用可
- 引渡時期
- 即引渡可
- 所有権
- 所有権
- 間取り・広さ
- LDK15畳以上 ／ 全居室6畳以上
- 室内設備
- 全居室収納 ／ ウォークインクローゼット
- キッチン・関連設備
- システムキッチン ／ 対面式キッチン ／ 都市ガス
- 浴室
- 浴室乾燥機
- バルコニー・庭
- 南面バルコニー ／ ワイドバルコニー
- 駐車場
- 自走式・平面駐車場 ／ 駐輪場
- 住戸
- 2階以上
- 共用部
- エレベーター
- 管理・セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- リフォーム・リノベ
- 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） ／ 内装（床・壁・天井など） ／ リノベーション
