アルファステイツ今里公園
CLIP CLIPPED!
公園の南、最上階の特等席。静けさとゆとりを手に入れる一邸。
¥22,700,000 / 86.99m2
今里中央公園の南側に立地。周辺は住宅街のため閑静な住環境です。
また、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行等が徒歩圏内に揃っており、たいへん生活便利です。
道路からアプローチを抜け、エントランスへ。
石張りのエントランスロビーは重厚感があり、夜の雰囲気も素敵です。
お部屋は最上階、８階の東南角住戸。
６～８階はワンフロア２邸の特別な住戸となっており、プライバシー性の高さが魅力です。
間取りは３LDK＋ウォークインクローゼット。
LDKは１９．４帖、浴室サイズは１６１６サイズとゆったりした間取り設計のお部屋です。
東南角住戸のため日当たり、風通しも良く開放的。また、眺望も良好です。
内覧していただき、気になる箇所がございましたらリフォームのご相談も承っています。お問い合わせお待ちしています。
交通
琴電琴平線 栗林公園駅 徒歩12分
駐車場
近隣/敷地外/ 3,500～6,000円/任意
備考：※駐車場の空き状況については、都度確認が必要となります。
設備
フローリング、LDK18帖以上、和室、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、押入、全居室収納、収納たっぷり、洗濯機置き場あり、室内洗濯機置場、ダウンライト、バルコニー、ルーフバルコニー、南面バルコニー、2面以上バルコニー、公営水道、都市ガス、集合ポスト、エレベーター、敷地内ごみ置き場、エントランス、駐輪場
特徴・条件・立地
ファミリー向け、新婚向け、所有権、管理組合有、南側道路面す、両面道路、2階以上、コンビニ近、角部屋、眺望良好、駅まで平坦、閑静な住宅街、高層階、最上階、通風良好、日当たり良好、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、平坦地、区画整理地内
水廻り システムキッチン、カウンターキッチン、3口以上コンロ、グリル付、食器洗い乾燥機、バス・トイレ別、浴槽、シャワー、追焚機能、浴室に窓、3点給湯、洗髪洗面化粧台
その他
インターネット対応、光ファイバー対応、高速インターネット対応、BS、オートロック、防犯カメラ、南道路、東南角住戸、南面リビング、外観タイル張り、アルコーブ
建ぺい率/容積率 60％/200％
地目/地勢 宅地/平坦
都市計画 未線引区域
用途地域 第二種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
国土法届出要否 不要
法令上の制限 景観法
現況/引渡 居住中/相談
引渡条件：現況
取引形態 専任媒介
- カテゴリー
- 中古マンション
- 管理費
- 12,200 円
- 修繕積立金
- 15,700 円
- 人気のこだわり条件
- 専有面積
- 86.99㎡
- 所在階/構造・階建
- RC(鉄筋コンクリート)8階 / 地上8階
- 向き
- 南向き
- 建築年
- 2001年
- 情報更新日
- 2026-01-07 14:28:29
- 引渡し可能時期
- 相談
- 総戸数
- 24戸
- その他面積
- ルーフバルコニー 3.64㎡ バルコニー面積 13.96㎡
- 制限事項
- 景観法
- 敷地の権利形態
- 所有権
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 取引態様
- 専任媒介
- 所有権
- 所有権
- 間取り・広さ
- LDK15畳以上
- 室内設備
-
全居室収納
ウォークインクローゼット
- キッチン・関連設備
-
システムキッチン
食器洗乾燥機
- 浴室
- 浴室に窓
- バルコニー・庭
-
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
- 駐車場
-
自走式・平面駐車場
駐輪場
- 住戸
-
最上階
角住戸
- 棟
- 低層(3階以下)
- 共用部
-
エレベーター
24時間ゴミ出し可
- 管理・セキュリティ
- セキュリティ充実
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